买房的注意事项有哪些 买房怎么选择楼层

在选购房子的时候，很多朋友考虑不够全面，总是侧重于一点去了解这个房子是否值得自己购买，这并不是购房的正确方式，大家购买房子要通过各个方面来选购房子，这样才能保障自己以后生活在这个地方各方面都能得到保障，那么大家知道买房的注意事项有哪些吗？买房怎么选择楼层呢？

买房的注意事项有哪些

在买房时，要注意小区整体环境、注意户型、另外还要注意观察房子附近的动态环境。

1、注重小区整体环境。一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。还有考虑停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，过几年就乱糟糟的了哦。

2、除了要考虑到房子的位置，是否离上班的公司比较近，或者交通比较便捷，还应该考虑一下家人和自己的习惯爱好。如果喜欢种植的话，可以选择阳台，或者送平台，小院子。没有电梯的话，如果有老人就不要选四楼以上哦。

3、户型也很重要，除了要能晒到太阳，通风也比较重要，不要选择那种客厅卫生间有过道的户型，这样装修不太好装修，还占了面积。如果家里只有两个个孩子，至少是有三个房间或者以上哦。

4、另外就是观察房子附近的动态环境。如果房子靠近马路边虽然出行方便，但是灰尘大，噪音多，也不太可取，还需看看附近是否会开餐馆什么的，到时候油烟会很重的。另外是购买现房比较好哦。

买房怎么选择楼层

1、楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。逃生难易指遇到灾难时逃生难易的程度。尤其在发生火灾或强烈地震时，人能够很快逃出建筑物，避免火势蔓延或万一楼房倒塌时殃及生命安全。生活便利性是指日常出入、起居生活是否方便，这一点一般跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起。

2、很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

3、选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

以上就是有关买房的注意事项有哪些？买房怎么选择楼层的相关介绍了，不要觉得买房的时候只要选择到了一个楼盘地理位置不错的，就算是购买到了好房子，除了这些之外还，有很多因素都是大家在购房的时候应该要考虑、也应该要注意的，流程也是大家不应该忽视的重要选择。