房屋交易过户需要多长时间 房屋交易登记费标准是什么

想必对房产交易有一定了解的朋友们都知道，只要办理完了过户手续那房产证的名字就更改成自己的了，所以大家都希望可以尽早地办完过户手续拿到房产证，但是我们也知道房产过户不是那么容易的，需要流程步骤的，那么到底房屋交易过户需要多长时间？房屋交易登记费标准是什么？

房屋交易过户需要多长时间

二手房办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然是1周都不到啦。有以下几个时间节点。

1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。

3、银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。

房屋交易登记费标准是什么

1、房地产登记部门收取房地产登记费时，应当按件收取。对此，《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（2008年04月15日国家发展改革委、财政部发布）规定，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。

2、具体标准为：住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元；经济适用住房登记以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，应当减半收取。

3、但房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。在房屋登记收费标准中，一般包含了房屋权属证书费。因此，房地产登记部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。

4、如果向两个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。

上述内容就是有关房屋交易过户需要多长时间房屋交易登记费标准是什么的相关介绍了，房屋办理过户时，只要大家带好了资料，了解了流程，其实还是比较快的，但是办理了过户之后不能马上拿到房产证，所以还是需要等一等，具体时间的根据当地的情况而定。