哪个中介卖房最快 跳过中介买房的风险有哪些

因为现在大家的工作比较忙，所以有很多事情都可以委托一些机构来进行办理，比如，我们想要卖房的话，也是可以委托房产中介公司来进行买卖，但是在卖房的时候，一定要选择一个好的中介，下面我们跟大家分享一下哪个中介卖房最快？跳过中介买房的风险有哪些？一起来看看这篇文章吧。

哪个中介卖房最快

中介有乐有家、合富置业、美联物业等中介。大家可以去当地了解一些知名的中介。

1、乐有家

深圳市乐有家控股集团有限公司，原家家顺房产，国内优质的房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务的企业，旗下拥有乐有家／顺联担保／万顺通资产／家家顺网络科技等品牌。

2、合富置业

创立于1995年，十大房产中介二手房机构，合富辉煌集团旗下，专业从事二手房地产买卖和租赁代理的专业中介企业。

经过二十多年发展，合富辉煌积累了丰富的市场经验、市场资源，构筑了贯穿全程的房地产服务体系，为客户提供高效的专项房地产服务和度身定制的全方位房地产运营服务。

3、美联物业

始于1973年香港，主要从事住宅／写字楼／商铺招商等项目全案策划、买卖及租赁代理，代办各项房屋贷款及产权过户手续等综合代理业务。

卖房找哪家中介好2018十大房产中介公司介绍

多年来，美联深圳秉承集团“顾客为主，服务为先，积极进取，努力创新，群策群力，再闯高峰”的企业精神，务求为客户提供“快、准、恳、贴、专”服务。

4、房天下

房地产家居行业专业网络平台，专注新房／二手房／租房／家居／房地产研究等领域的互联网创新，旗下有新房帮／装修帮等App专业移动工具。

房天下从1999年创始之初的6个城市到如今业务覆盖中国500多个城市，创立之初即先后得到国际知名风投高盛和IDG的投资支持，而房天下也成为IDG投资的高回报项目。2005年，房天下引入法国传媒巨头Trader的2250万美元的战略投资。2006年，房天下得到世界500强澳洲电讯Telstra2．54亿美元的投资，创下中国互联网历史上代表性优质私募投资之一。

跳过中介买房的风险有哪些

1、卖方的产权真实状况的风险，买卖双方在达成初步意向后，就是买方务必到房地产管理部门查询产权登记档案，确定交易房屋是否存在已出售、共有、抵押或查封等情况，这对后续交易能否顺利进行起着关键性作用，对没有产权证的小产权房、拆迁安置房等一定要慎重，防止买卖无效人财两空。

2、房屋的现状真实情况的风险，房屋的现状包括有无漏水、渗水等质量问题、周边环境与交通、是否已租赁以及租期、使用年限等情况，同时要考察是否有私自搭建的违章部分。

3、签订买卖合同陷阱的风险，对于付款条件、违约、争议处理方式等重点条款，在合同中务必要约定清楚、明确，同时对要求对方履约等情形尽量以书面形式进行，以作为将来可能发生纠纷时的证据。

4、约定各种证照的过户事宜办理的风险，买卖双方应在合同中约定各种证照包括水、电、煤气、物管登记是户口迁移的过户时间，同时要在支付定金或房款时适当扣留一定比例的金额，待过户完后再行支付，还要注意是否可以办理银行按揭的问题。

上面有关哪个中介卖房最快，跳过中介买房的风险有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。虽然说我们在买卖房屋的时候，跳过中介是可以节省一笔费用，但是自己买卖房屋的话，会有很大的风险的，如果不注意的话，就会得到很大的损失。