买卖房子房产证 房产中介服务内容有哪些

在如今，购买房屋是很多人比较注重的一个问题，但是在买卖房屋的过程中会比较麻烦，所以在交易的过程中很是烦恼，那么在交易之前，我们必须要对于房屋的一些问题要清楚，才会避免麻烦的发生，那么，我们来说说买卖房子房产证？房产中介服务内容有哪些？一起来看看这篇文字吧。

买卖房子房产证

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证．规划许可证．建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

房产中介服务内容有哪些

1、二手房屋的买卖，按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租，房屋银行管理，置业建议。

2、有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。要有良好的心理素质，要有洞察一切的能力。

3、进行房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。

4、就是为关机构为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情，交易对手等不了解，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。

5、据了解《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定，所谓房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。

上面的主要内容就是跟大家介绍的就是买卖房子房产证，房产中介服务内容有哪些的全部知识，我们在买卖房屋的时候，一般是在购买房屋几日之内就可以获取到的，但是在办理房产证的时候，是没有那么轻松的，我们必须要提前去了解，因为知道了才能够更好的去办理。