单间二手房买卖中介费怎么收取 二手房买卖中介费什么时候交

很多朋友在在交易二手房的时候就比较犹豫应该选择房产中介交易还是自己交易呢？选择房产中介会支付中介费用，自己交易的话很多地方也不是很懂，而且比较费时间和精力，在经过纠结和犹豫之后，大部分朋友还是选择了通过房产中介交易，那单间二手房买卖中介费怎么收取？二手房买卖中介费什么时候交？

单间二手房买卖中介费怎么收取

所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的，一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％，但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

二手房买卖中介费什么时候交

中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！

一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。

为了保险起见，可以选择等中介把房产证、土地证等各项权证交到购房人手上再交付中介费。

上述内容就是有关单间二手房买卖中介费怎么收取？二手房买卖中介费什么时候交的全部介绍了，选择通过二手房中介交易房产的朋友们，就要在知道房产中介是怎么收取费用的，这笔费用肯定是少不了的，大家可以先了解清楚，同时准备好，该支付的时候就支付。