购买二手房交易流程是什么 中介在二手房交易中有哪些优势

由于二手房交易比较复杂，所以很多朋友都会找房产中介帮忙，但是是不是找了房产中介事情就能顺利进行呢？这还不一定，也有很多通过发房产中介交易出现纠纷的，所以交易者本人还是应该多了解下，多了解些事情，纠纷问题发生的概率就会小很多，那购买二手房交易流程是什么？中介在二手房交易中有哪些优势？

购买二手房交易流程是什么

买卖双方有初步看房意愿，看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案，双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。

再到税务部门缴纳因为房产交易过户产生的相关费用，可以的条件要申请，而不是告知符合条件就可以的。房产交易的手续办理完之后就是领取新的房产证，同时也要将没有支付完的剩余房款交齐，按照合同约定的时间之前支付完毕。

中介在二手房交易中有哪些优势

1、房源多：因中介掌握众多的房源信息，更利于根据购房者的经济能力、家庭情况、实际需求，找到合适房源。

2、更专业：中介公司在帮助购房者寻找房源、签约定房、交首付、贷款、缴税过户、交接入住等方面都已经有一套专业的流程化管理，提高买房效率。

3、有效规避风险：一套房子能在中介公司挂牌出售，首先是经过房源审查的，因此出现问题房源的几率会更小，另外出现问题也可以直接找中介解决，降低了风险。

4、帮助合理配置资金：贷款时，中介公司能根据自身对贷款政策的熟悉帮助购房者准备资料，提供合适的贷款方案，选择合适的银行，从而节省资金。

上述内容就是有关购买二手房交易流程是什么？中介在二手房交易中有哪些优势的全部介绍了，了解二手房交易的流程并不是中介公司的事情，相反这是购房者以及出售者最应该了解的，如果双方都能清楚的知道应该怎么交易房产，相信房产行业的纠纷就会越来越少。