卖房中介费一般是多少 怎么选择好的中介

卖房的时候，如果不想花太多时间带人看房的话，可以委托房产中介帮助，只是中介要收取中介费用，大家要咨询了解清楚，即便是委托了房产中介，大家也要时刻关注房子的情况以及交易的进展，毕竟房子没有卖出去就还是自己的，那么今天先了解下卖房中介费一般是多少？怎么选择好的中介？

卖房中介费一般是多少

所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付，一般来说，中介费用是房子成交价的1％或者是2％，目前这个中介费没有一个统一的规定。

房产经纪费事根据不同的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5％到2.5％来收取，部分的中介费会有所提高，但是不能超过成交总价的3％。

怎么选择好的中介

1、据多方了解，目前较大的中介行一般按2.5％－3％收取，部分较小的中介行会按1％－1.5％收取，但可能只负责签约环节，之后交税和取证等环节都是由买卖双方自己去跟进。个别中介费用可能会更低，低至0.8％。按规定，中介一般是买卖双方各付一半，但很多卖家直接要求买方承担，这就意味着，购买二手房的人要全部承担中介的。

周峰介绍，如果业主委托放独有盘，即只由一家中介代理出售，那么成功出售的话，较高可以收取总价的3％的。如果不是独有放盘，是多家放盘，则较高只能收取总价的2.5％的。

2、但周峰同时提醒，站在买家的角度，很容易认为越低越好，但一分钱一分货，提供多少服务就收多少服务费。客户可以到一些只收取1％的中介去找房或达销售易，但其中部分环节必须自己亲自去跟进，耗费心力和时间都不少，且可选择的房源并不多，选中介较好还是货比三家。

3、在一般情况下，很多卖二手房和买二手房的人为了节省时间，中介是一个很好的选择。以上就是小编给大家介绍的二手房中介费谁来承担以及怎么选择中介机构的内容，应当提醒大家的是要找正规中介，事前也要问下中介费的结算，这样会避免后续的麻烦。

上述内容就是卖房中介费一般是多少？怎么选择好的中介的相关介绍了，卖房买房都是要收取中介费用的，有些是双方各交一部分，有些是由一方支付，这一点大家要协商好，中介费的收取一般是一个点或者两个点，如果收费超出的话可能是不合理的收费，就需要问清楚费用的具体情况了。