为什么商铺那么难卖掉 商铺选址要注意什么

2019/10/23 17:41:27 来源:房天下 浏览量(7857)

[摘要] 商铺是市场上不可缺少的,如果想要开店做生意没有商铺是不行的,不过大家也要知道商铺并不是所有的商铺都是受欢迎的,商铺只要就是用来做生意,但是有的人并不是一辈子都会做生意,所以很多人其实更愿意租赁商铺而不是购买,那来了解下为什么商铺那么难卖掉?

商铺是市场上不可缺少的,如果想要开店做生意没有商铺是不行的,不过大家也要知道商铺并不是所有的商铺都是受欢迎的,商铺只要就是用来做生意,但是有的人并不是一辈子都会做生意,所以很多人其实更愿意租赁商铺而不是购买,那么来了解下为什么商铺那么难卖掉?商铺选址要注意什么?

为什么商铺那么难卖掉

单价高,购买后收回慢,商铺的价格是十分高的,比住宅的价格还要高得多,而且商铺的产权只要40年,在这种价格高,但购买后收回慢的状况下,人们的购买志愿大大下降。

商铺不涨价了,商铺现在的不涨价了,相对而言,出资的价值变小了,而且在网购风潮的侵袭下,实体店铺的盈余空间大大减少,即使是自己开店,能盈余的空间是也十分有限的。三、商铺空置率高

商铺选址要注意什么

1、学会“抱大腿”

顾名思义,将店铺开在同领域的著名品牌店铺附近,可以省去自己选址的麻烦,也不用担心客源的问题,还能沾这些的光“捡”来些消费者,可谓店铺选择的一种捷径。

2、选择中心街区或者街道上

若为东西走向的街道,则应选择坐北朝南的店铺;若为南北走向的街道,则应选择坐西向东的街道,尽可能使店铺处于十字路口的西北角位置。同时,丁字路口和三岔路口也是开设店铺的绝好地段。

总结下来,就是“金角银边草肚皮”。“金角”指的是街角,“银边”指的是街边,街角与街边是店铺位置的,这些地段人流量大,驻足时间长。而“肚皮”指的是整条街的中间地段,这些地段客流较为分散,购物的兴致也被前面的一些商铺所冲淡,且不易于会聚人流,行人行走时间也长,并不是理想的开店场所。

3、楼层选低不选高

很多顾客因购物时间过长导致体力欠缺或赶时间等许多原因,不愿意选择那些楼层较高的商铺购物,所以低层店铺能比高层店铺带来更多的利润,所以楼层的选择也是选址需要注意的一个重要因素。

以上就是小编给大家讲到的为什么商铺那么难卖掉?商铺选址要注意什么的全部内容了,关于商铺比较难出售的原因,相信大家也已经了解了,商铺和房子虽然都是房子,但其实两者的区别是很大的,大家不管是购买商铺还是出售商铺都要多注意。

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