房产证那页不能拍 房产证的显著特点

房产证是证明房源真实存在的重要物件，所以在购买房子的时候办理房本以及房产证过户都是很重要的问题。很多人都很在意房产证那页不能拍这个问题，如果拍照的话会不会有什么影响呢。房产证的显著特点是什么呢，很多人都没有见过房产证，不知道房本长什么样子，下面小编就来具体介绍关于房产证的相关事项。

房产证那页不能拍

房产证拍照给别人，没有影响，并且一个房产证照片也不能卖，不能去贷款的，者是需要房产证本和本的身份证原件，才能贷款的。房屋抵押和办理产权转移，都需要出示房产证原件，而且这些都在房地产主管单位办理，假证件是没有办法通过的，就算他人非法提供假证件通过了，也属于房地产主管单位的责任，对产权人而言是没有什么影响的。

房产证的显著特点

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

房产证那页不能拍吗，其实房产证拍照是没有什么影响的，大家可以多对这些内容进行了解，日常生活中可以多重视一些。房产证的显著特点是什么呢，房产证是由房产主管机关统一发放的，而且是可以鉴别真伪的，所以大家在了解房产证的时候这些相关的事项都是很重要的内容。