房子到银行贷款需要看房吗 房屋贷款的具体要求

我们知道贷款的形式有很多，房子到银行贷款需要看房吗。那首先是看你购买房屋还是用房屋抵押。购买房屋的话是不需要看房的，如果是房屋抵押的话，那肯定是需要银行对房屋做一个评估核查才能办理贷款。房屋贷款的具体要求，下面小编就给朋友们详细的介绍，房屋贷款对房屋的要求，贷款人的要求都是很严格的。

房子到银行贷款需要看房吗

不需要。申请房产抵押贷款需要提供的材料有：房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；户口本复印件（夫妻双方）；收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；婚姻证明；其它的财力证明。

房屋贷款的具体要求

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

关于贷款，我们要了解具体的贷款形式，房子到银行贷款需要看房吗，如果是购买新房，那在银行办理新房贷款是不需要看房的，如果是抵押，那就有抵押贷款的一个流程。房屋贷款的具体要求，上面小编也给朋友们介绍到了，对房屋的要求，贷款人的要求。都是有明确规定的，其中一项不满足贷款要求的银行都是不予申请的。