鹿城广场为什么不建 买房的五证指的是什么

不同建筑的建设是需要多方面支持的，比如说政府的支持和同意，还有房地产开发商的能力以及资金等等，而且也需要批注产权证等等方面，很多楼盘或者是建筑物施工一半的时候会停工，那么鹿城广场为什么不建呢，这些相关的内容可以多了解一些。买房的时候是需要看开发商五证的，那么买房五证指的是什么呢，来看看这些具体的介绍吧。

鹿城广场为什么不建

在建设中，占地面积：5100．00平方米；建筑面积：3000．00平方米；容积率：1．78；绿化率：35．00％；停车位：35个；总户数：115户；物业公司：天合物业管理公司；物业费：0．8元／平米·月；物业费描述：商铺1元／㎡＊月；楼层状况：6层。

买房的五证指的是什么

《国有土地使用证》，这个证呢，是由市规划委员会核发的。也就是说这个开发商拥有了这块土地的使用权，同时也会告知这块土地使用年限，比如住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年等等。

《建设用地规划许可证》，这个也是市规划委员会核发的，没有这个证说明土地使用是非法的。开发商盖房子啊，必须符合城乡规划的范围，不能随意乱盖。比如这块区域主要是规划的住宅，开发商却想盖个工厂，那当然是不允许的。所以啊，这个证也是很重要的。

《建设工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。这点很重要啊，有些开发商啊，没有这些证，给你说可以办房产证（现在是不动产证），那肯定是忽悠你的。切记，千万不能贪便宜，忽略了这些证件的重要性。

《建筑工程施工许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一般开发商不会自己去盖房子，他们会找个承建商来给他们盖房子。这个盖房子的团队就很重要了啊，关乎到工程质量、房屋质量，可以说是直接关系到咱老百姓几十年的居住质量啊。这要是不过关，您今后房子漏水、墙体炸裂什么的，可有得烦了。所以啊，千万别嫌麻烦，买房前看看这些证件，未来生活也能少操点心。

《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。这个大家应该不陌生吧，平时听到的应该就是预售许可证了。为什么说是预售吧，因为现在的房子啊，基本都是期房，您可能要过一段时间才能入住。当然，之所以有这么多证，也是为了保障咱老板姓的权益，买房毕竟是大事，需要谨慎考虑方方面面。

上述小编介绍了关于鹿城广场为什么不建这个问题，这个建筑一直在建设的，而且占地面积是很大的，不仅有写字楼，而且也有专业的物业管理公司，所以说在了解楼盘的时候这些内容都不能忽视。买房的五证指的是什么呢，包括预售证，施工许可证还有工程规划证等等，这些证件在购买房子的时候都是要对开发商进行审核的。