买的新房渗水连死的心都有 新房渗水原因都有哪些

买房的时候有许多重要的关注焦点，如果不知道怎么样购房，可能要多多分析常见的检测方法。有些人买到新房，但是发现出现渗水的情况，影响家居质量，所以常常会特别不满意，买的新房渗水连死的心都有。下面介绍的是新房渗水原因都有哪些，希望大家都能够掌握这些基本的情况，做好有效的防水准备。

买的新房渗水连死的心都有

新房渗水，可以重新做防水，分层抹灰处理，然后防水密封处理，松散的材料填塞。

1、如果是外墙渗水的话，最彻底的方法是整个外墙重新做防水，这个方法可以彻底解决新房渗水的问题，不过费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。

2、外墙大部分渗水处理，一般情况下，需要分层进行抹灰处理，且每次抹灰的厚度不能超过10mm，两层抹灰处理之间应留有充足的时间。

另外，外墙抹灰处理进入接槎阶段的时候，应该在槎端抹实、压平及定浆之后，用尺板逼着再用贴抹子切成反槎；在下一层接槎之抹灰以前，需要对槎口的位置进行充分的洒水浸润。

3、外墙细部的防渗处理，主要包含给排水管道穿墙位置的洞口修补以及外墙立管固定位置的防水密封处理，建议利用膨胀水泥砂浆与防水密封材料进行处理，采用1：1聚合物的水泥砂浆，以便于形成特殊的有机复合网络结构，彻底堵塞砂浆的间隙，进而实现防渗的目的。

4、外墙门窗四周的防渗处理，应利用矿棉条、波利斯棉条等松散的材料来进行分层填塞。为避免雨水从窗框周边的砂浆的微小缝隙中深入，建议采用成膜性或者是渗透性的防水材料来对其中的毛细孔进行填塞。

新房渗水原因都有哪些

种原因是卫生间防水层出现问题。第二种原因是给水管道出现跑、滴、漏水。曾经有一段时期家庭装修使用的水管多是铝塑复合管。这种管材使用超声波搭接焊技术生产，铝夹层厚度不一所以抗压能力较低。

1、按照相关规定，建筑商交付的房屋在卫生间和厨房都应有防水层，为避免防水层失效或遭破坏，装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查，如防水层渗水必须重新做防水处理。现在，家庭装修常用的防水材料为丙烯酸防水涂料，属于涂膜防水材料。

2、一般来说，地面防水层施工应涂刷两层，按照规定达到1．5毫米厚，要延伸至墙面并高于地面30厘米。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不低于1．8米。地面防水层施工结束后必须蓄水24试验。张秀莲家只做到1米高度，明显不符合规范。水分通过墙体内的毛细管道使隔壁的墙面受潮、渗水。

上面所介绍的内容就是买的新房渗水连死的心都有以及新房渗水原因都有哪些，如果大家想要更快找到合适的新房子，有一些重要的事项是需要参考的。如果连基本的注意事项以及常见的问题都不知道，可能会影响找房子效率。因此要重点关注这些内容，对比各种不同的房源，找到合适的房产很重要。