小石桥花苑为什么这么便宜 买房的流程

有的人在购买房子之前听别人说这个小区的房子特别便宜，那个小区的房子特别贵，具体的原因是什么也不清楚，这样的话会影响我们选择到底要买哪个小区的房子，所以，建议大家看一下小石桥花苑为什么这么便宜，同样的，还要看一下买房的流程是什么，这样的话能节省很多的时间。

小石桥花苑为什么这么便宜

因为地理位置比较偏。小区的物业是民生物业，物业服务还可以。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。这个小区现阶段参考价在11257元／㎡左右，组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。

小石桥东－公交车站详情»地址：4路；4路早班；5路；5路区间；19路；21路；28路；36路；44路；55路；606路。

买房的流程

1、评估购房能力

虽然如今很多城市都实行了限购限贷的政策，但是不同的城市有着不同的购房政策，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。若为自住，多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价的因素。

2、了解房产知识

为了防止在购房的过程中被人忽悠，购房者应该提前了解相关的购房知识，在了解购房知识的时候，购房者可以针对性的了解房屋的产权、绿化、面积、以及容积率等，了解必要的房产知识可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。

3、看房选房

不管是购买新房还是二手房，很多购房者都习惯在网上先查询房源信息，但是网上所看到的信息只是一部分，实地看房不能忽略，购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全；楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率；户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准；楼盘周边生活配套是否方便等。

4、签订合同

购房者在选择好房子之后，会和卖家签订房屋买卖合同，如果签合同之前需要支付定金的话，购房者要弄清楚定金与订金的区别，订金能退而定金不能退。在签订正常的购房合同时，要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式

看过这篇文章的介绍之后，已经知道了小石桥花苑为什么这么便宜，因为，这个小区的房子地理位置相对来说比较偏，并不是在繁华的地方，所以，我们觉得能接受的了偏的地方的话是可以购买房子的，而且，比繁华地方的房子要便宜很多，不仅如此，也看了一下买房的流程是什么。