浦口白马社区规划 购房常规流程

其实在购房的时候，有许多不能够忽略的事项，比如要了解周围的规划、发展的问题以及配套设施等等。有些有意向购房的人想要在浦口白马社区购房，所以想关注浦口白马社区规划以及购房常规流程，这时可以看看基本的购房方案以及周围的配套、未来的发展潜力，然后再根据自己的预算目标挑选房源。

浦口白马社区规划

该项目位于白马路东侧，海都西路（规划）南侧，白马社区服务中心东南侧，总建筑面积约5。02万㎡，由5幢11层的住宅楼组成。该项目前期在户型、结构、设计上进一步优化，施工过程中，集团始终高标准、严要求、抓质量、控安全，通过及时跟踪管理，工程质量得到有效监控。

下一步，区康居集团将持续加强项目建设力度，进一步优化施工方案，充分掌握施工节奏与进度，力争于2019年12月底前完成竣工验收并交付。

购房常规流程

1、选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《住房商业贷款申请书》。

3、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

6、开立专门还款账户

购房者在签订《住房商业抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《住房商业抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

上面的内容就是浦口白马社区规划以及购房常规流程，其实购房的流程是非常关键的，大家要懂得挑选合适的房产，然后再办理相关的条件和证件，然后再签订购房的合同，缴纳所需要的费用。通常情况下，大多数购房者都是选择贷款的方法，也要分析贷款的利率以及各种贷款机构的申请成功率。