预付定金可以退吗 提前还贷有哪些要注意的事项

其实贷款购房是非常普遍的一种方法，因为很多人都没有办法全款购房，只能够通过贷款购房的方式，但是也有一些购房者资金比较充裕，所以想要提前还款。这时可以多关注预付定金可以退吗，了解当下的相关规定，看看提前还贷有哪些要注意的事项，选择比较合适的提前还款方案，减少后续的资金压力。

预付定金可以退吗

如果支付的是“定金”而不是“订金”，现在不按合同履行相关约定，是不能退还的。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《合同法》相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20％。

《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

而《人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第118条则规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

从这些规定可看出，在双方签订的合同或商家出具的收款凭证上没有明确标出所收预付款为定金，在消费者反悔不买时，商家必须如数退还所收预付款。

提前还贷有哪些要注意的事项

1、因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。

2、没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

3、提早还贷勿忘退保。贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

4、解质押没有可无视。用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

5、提早还贷需预备。眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

以上的内容就是关于预付定金可以退吗，如果大家对贷款购房不感兴趣的话，可以了解一下基本的定金预付方法以及大概的额度。另外，在贷款购房的过程中，如果想要提前还贷，也要了解一些基本的注意事项，不能够一概而论。如果不太懂得提前还贷有哪些要注意的事项，可以参考以上的内容，找到有效的贷款方法，从而发挥出更好的贷款效果。