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[摘要] 其实对于很多人而言,都希望能找到一些合适的房源,这样在购房的过程中也许就会有更高的效率,以后的居住效果更让人满意。当然房价也是非常重要的考虑因素,大家可以多了解伊犁房价还会涨吗。
其实对于很多人而言,都希望能找到一些合适的房源,这样在购房的过程中也许就会有更高的效率,以后的居住效果更让人满意。当然房价也是非常重要的考虑因素,大家可以多了解伊犁房价还会涨吗,然后再分析一下找房源要讲究什么样的技巧,包括房价以及二手房交易平台、录入时间等等。
伊犁房价还会涨吗
伊犁房价会不会涨其实是不太确定的,伊犁1月二手房均价5172元/m²,伊犁12月二手房均价5175元/m²,环比上月下跌0.05%,同比去年同期下跌3.07%。
找房源要讲究什么样的技巧
1、看房价
大家在查找房源的时候,肯定会发现“跳楼价”、“超低价”等等字眼的房屋,确实,这样的房子价格很低,很容易就吸引购房者的目光,但是大家千万不要被这些字眼吸引,找房的时候应该作对比,每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于,只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。
2、看房源图片
现在网上的房源大部分都有房间照片,大家在找房子的时候一定要注意仔细看照片,有的照片是跟实际房子严重不符的,比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片等。开始找房子的人很容易受到精美图片的误导,随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。
3、看平台
其实中介在二手房交易中主要就是赚取中介费,而赚钱核心是买卖双方的信息不对称。主要成交了,那么中介就能够获益,至于你买房过程中糟糕的体验,大多数房产中介压根不关心。所以说,大家在买房的时候建议找正规的大中介,一旦不慎遇到了虚假房源,讨说法相对容易。
4、看描述
首先,房源描述必须要和房源图片相符合,例如:有一些房源信息中已经明确家电齐全,但是在房源图片中什么都没有,还只是个毛坯房的话,那就要特别注意了。其次,你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源,如果不同的房源有同样的描述,那很有可能是假的。
5、录入时间
一般来说近期录入的房源真实性较强,如果一套房子很好,但是录入时间是半年前或者更久,那么估计不是假的就是已经卖掉的。
6、查带看记录
一般中介公司的官网上所有房源都看得到带看记录,每一个带看记录表示一个客户看过这套房子,可以通过带看记录来验证房源真假。
勿留空白提防作弊如同在填写银行存取款时需要在金额前加写$以防有人篡改存取款现金一样,合同中留下空白,往往会给开发商作弊留下可乘之机。在我国商品房交易的惯例中,一般是由开发商手持所有合同文本,这样,开发商当然可以随心所欲地添加对自己有利的条款了。一旦这种合同被拿到法庭上作证,购房者即使不承认,也是口说无凭,难以举证伸冤。
上面的内容就是伊犁房价还会涨吗,最近几年房地产的市场非常火爆,从而导致房价连续上涨,很多人都找不到合适的房源,购房的价格太贵,影响自己的生活质量,还款的压力会非常大。大家可以多多了解找房源要讲究什么样的技巧,比如要看清楚各种不同的房地产中介公司,以及大概的价格影响因素等等。
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