广州黄埔区入户条件 广州买房注意事项有哪些

一直以来，广州的发展都是比较好的，所以就会有很多人都会选择在广州买房子，不过想要在广州买房子，就必须要先了解一下广州入户的条件等等，根据广州的买房条件以及相关的症状来选择合适自己的房屋，而且广州买房的注意事项也是蛮多的，接下来我们跟大家分享一下广州黄埔区入户的条件有哪些呢？

广州黄埔区入户条件

一、社保

社会保障也是广州户口的必要条件之一，除全日制本科毕业生外，其他群体要在广州户口，必须缴纳广州社会保障费。以下是各种入户方法的社会保障要求：

积分入户：广州市社会保险累计缴费已完成4年。

本科学历入户：连续6个月缴纳广州社会保险。

中级职称入户：连续6个月支付广州社会保险。

高级职称入户：保险记录（1个月）

二、年龄

年龄一直是我们无法跨越的鸿沟，但我们也无法改变。您越年轻，您将越有优势。您越不可能，就越困难。一般来说，50岁以后，您不可能进入广州

具体要求如下：

积分入户：

1、年龄45周岁以下；

（年龄：不超过45周岁，是指1974年10月31日（含当天）后出生）

学历入户：

1、具有国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位，年龄需在40周岁以下，申办时须在本市连续缴纳社会保险费满6个月。

2、具有博士研究生学历，或具有博士学位，年龄需在50周岁以下，申办时须在本市连续缴纳社会保险费满1个月（即在广州市有参保记录）。

3、具有硕士研究生学历，或具有硕士学位的人员，年龄需在45周岁以下，申办时须在本市连续缴纳社会保险费满1个月（即在广州市有参保记录）。

4、具有国（境）外学士学位，年龄需在40周岁以下。择业期内的留学人员，只需有在本市缴交社会保险的记录，其他留学人员缴纳本市社会保险的时间仍为连续6个月。

职称入户：

1、具有高级职称的人员，年龄需在50周岁以下。申办时须在本市缴纳社保。

2、具有中级职称的人员，年龄需在40周岁以下，申办时须在本市连续缴纳社保满6个月。

三、学历

学位很多时间是不可逆的，因为广州的家庭基本所有要求都是全日制学位，如果您是大学学位，但通过成人包含为本科学历，而不是全日制，那么您就不认为受教育程度什么都不做，读书，读一本好大学是硬道理，让我们来看看广州所需要的家庭学位的不同方式

大专及以下学历：职称入户、技能入户、积分入户

本科或以上学历：学历入户

广州买房注意事项有哪些

广州买房尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。

1、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

2、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

3、列明应交费用清单，避免乱收费。

4、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。

5、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

通过以上的介绍，大家对于广州黄埔区入户条件应该有所了解了吧，如果想要在广州买房，首先我们就必须要了解买房的流程，准备好相关的资料和证件，这样就可以顺利的办理买房的手续，如果对买房的相关流程不是很清楚的话，就会在办理的过程中出现很多问题，让人烦恼。