广州黄埔区购房资格 广州市买房新政策

广州一直都是属于经济比较发达的城市，所以每一年都有很多人来到广州工作，在广州工作时间久了，就想在广州落户，也可以给孩子一个更好的教育环境，不过想要在广州购房，是必须要满足广州买房的政策，大家对这方面的知识有没有去了解过呢？下面我们来说说广州黄埔区购房资格？

广州黄埔区购房资格

1、收养入户

同时具备下列条件的收养家庭，准予被收养人申请随养父母迁入本市

（1）收养人在本市有合法住所

（2）收养人有本市居民户口

（3）取得县级以上民政部门核发的《收养登记证》并在收养登记地登记入户的

2、八个渠道落户收养入户类、恢复户口类、国（境）外人员回国定居类、引进人才类、投靠类、政策性安置调配类、不可市内迁移的集体户口类，以及《广州市积分入户管理办法》规定的积分入户等8个渠道申请迁入广州黄埔区市居民户口。其中投靠包括：

（1）投靠配偶

（2）投靠子女

（3）投靠父母而对于申请积分落户的申请人，要具备：年龄在20－45周岁，具有初中以上学历，在本市有合法住所，持本市有效的《广东省居住证》，在本市就业或创业并缴纳社会保险满四年，符合计划生育政策，无违法犯罪记录。《细则》明确指出，“缴纳社会保险满四年”指“在广州地区正在参加五项社会保险且已经累计缴费均满四年。缴纳社会医疗保险是指缴纳职工社会医疗保险。”

广州市买房新政策

1、严格执行我市既有的住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

2、严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行较低首付款比例30％的规定；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房。

3、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保；不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款。

以上就是今天为大家分享的广州黄埔区购房资格的全部内容了，因为现在广州黄埔区已经开放人才限购，所以对于那么满足购房条件并且有购买条件的朋友们可以去选购房屋了，大家在买房的时候，一定要多注意一些买房的事项，千万不要因为盲目的去买房，最后选择到一套让自己不满意的房屋。