精装房可以装中央空调吗 买精装房应该注意什么

很多开发商在开盘的时候都会准备几套精装修的房子，精装修的房子不仅可以吸引消费者们购买冲动，而且精装修的房子装修精美，给人很舒适的感觉。那么精装房可以装中央空调吗，中央空调安装也是需要符合相对条件的。那么买精装房应该注意什么呢，很多消费者们头脑一热就购买了精装房，那么到底要注意哪些事项呢，一起来了解一下吧。

精装房可以装中央空调吗

正常情况下是不能安装的，因为这类型的房子，它的吊顶以及水电走线都已经做好的。而中央空调则是在这些工序进行时就需安装好的，因为它是隐藏在吊顶中的。对于精装房而言，如果要装则需耗费非常大的工程量。

买精装房应该注意什么

1、考察开发商的综合实力

在我们购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。具体方面有：开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

2、仔细观察样板间

任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

3、将装修细则写入购房合同

精装房经常出现的问题就是相关展示产品与实际交付的不同，签订合同时，购房者在好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件，注明装修项目名称，将该精装房的装修标准、材料等级和品牌、环保级别、保修期等，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等写入购房合同，明确精装修标准。

4、明确交付标准

参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，应该仔细检查下一些设备。

如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

5、注意装饰公司的资质及工艺水平

能够跟开发商合作的一定是具有营业执照且通过年检的装饰公司，这时我们需要从侧面去了解，如查看该公司的办公环境、了解公司内是否有知名设计师，去衡量装饰公司在行业内的水准，在参观样板间的时候也能够直接观摩施工工艺的水平及规范程度。

上述介绍了关于精装房可以装中央空调吗这个问题，正常情况下是不能装中央空调的，因为精装修这类的房子水电走线是设计好的，中央空调的走线和工序是需要安装的，所以需要耗费很大的工程。买精装房应该注意什么呢，需要注意很多方面的细节问题，比如说装修的细节要写入购房合同，还有明确交付的标准，这些相关的内容大家要了解。