顺德保障房可以买卖吗？买卖有什么限制

一些房屋的性质特殊，所以在对于购买对象的选择上面也是较为特殊的。需要具有一定的条件或者达到一定的要求的买家才可以购买。在出售时也要遵守一定的要求才行。下面，我就为你们讲讲顺德保障房可以买卖吗？顺德保障房买卖有什么限制？

顺德保障房可以买卖吗

１．日本有一种保障性住房叫公营住房，类似于廉租住房，住户是没有任何产权的；还有一种是公团住房，政府提供相当的优惠条件，使得住房者拥有一部分产权。新加坡的保障性住房叫“组屋”，既有出租，也有销售。

２．根据政府计划，2012年中国计划开工建设1200万套保障性住房和棚户区改造住房，并计划在整个“十二五”期间建设3500万套保障房，使其覆盖率达到20％。住建部门测算，2013年即将建设的1200万套保障房所需资金为1.2万亿至1.3万亿。

３．购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

４．购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的70％向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。

顺德保障房买卖有什么限制

住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；

（二）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；

（三）家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；市政府规定的其他条件。

世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受 政府买单优惠的自建或市场化的商品房。上述文章讲的就是关于顺德保障房可以买卖吗以及顺德保障房买卖有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。