深圳二手房交易需要多长时间

二手房交易时间是根据相关的法律规定的程序来决定的，一般来说在涉及到规定的程序，是需要办理好，才能够进行下一步的购房程序的。那么今天就跟小编一起来看看深圳二手房交易需要多长时间以及相关问题的解答是怎样的吧！

一、深圳二手房交易需要多长时间

一般在受理登记申请之日起三十个工作日内就可以办理好，但是每个地方的手续程序不一样，所以办理时间会不同，如果购房合同已经办好，只是过户的话是不用三十天的，可以到当地不动产中心咨询并预约时间。

二、过户所需材料

1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

2、房地产转移登记申请表。

3、房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

三、二手房个税什么时候交

进行二手房买卖，其中的出卖方需要承担个人所得税，当然，除此之外还有其他的一些税需要承担。按相关规定，出售满五年且是一套住宅的，免征个人所得税，但如果不是一套住宅要强征，其中，普通住宅按房子成交价的1％征收，非普通住宅征收1．5％。另外，未满五年的，不管是否一套住宅都要强征，普通住宅按房产成交价的1％征收，非普通住宅按1．5％征收。个税一般是签好买卖合同，去审税当天就可以交的。

看到这里，小编相信你也了解了相关的知识内容了，在进行二手房的交易的时候，是需要按照其法定程序来进行的，自然也有时限。