太仓自建房出售缴纳哪些手续费？出售流程是什么

很多交易都有一些手续费需要缴纳，手续费有些的金额虽然不是很大，但是也是需要上交的，并不可以省略。所以我们在交易时要了解好相关的费用。那么在下面，我就为你们讲讲太仓自建房出售缴纳哪些手续费？太仓自建房出售的出售流程是什么？

    太仓自建房出售缴纳哪些手续费

1. 太仓位于江苏省东南部，长江口南岸。东濒长江，与崇明岛隔江相望，南临上海市宝山区、嘉定区，西连昆山市，北接常熟市。全市总面积为826平方公里，辖1个街道、6个镇和太仓港经济开发区。太仓有金仓湖国家级风景区、沙溪古镇、太仓现代农业园区等旅游景点。

2. 太仓是离长江入海口近的新型港口城市，也是江苏省发达的县（市）之一，列全国百强县前十强，荣获首届长三角具投资价值开发区的综合实力奖，同时也是江苏省首批6个率先全面实现高水平小康县市之一，先后荣获国家卫生城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家生态市等荣誉称号。

3. 太仓自建房出售有房产证的自建房出手需要缴纳的税费如下：测绘费1.36元／平方，买方；评估费0.5％（评估额，允许浮动）；契税评估额1％-3％（第一次买1％，非首次3％））买方；所得税1％-20％差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；交易费6／平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税５元）；营业税5.6％（满五年可免）。

4. 太仓自建房出售。虽然是自建房，但是有房产证，说明是合法的。出售时大体交契税、印花税、评估费、工本费等各项费用。这些费用和买受人商量具体怎么支付。一般个负责一半费用。房照出来在5年以上的话，费用总共是2％左右（评估后的总价）。房照出来5年内的，费用总共是7-8％（评估后的总价）左右。

太仓自建房出售流程是什么

１．太仓自建房出售。卖家提供了太仓房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），太仓买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。太仓买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

２．太仓自建房出售。买卖双方共同向太仓房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，太仓管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

明确新建住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房转让手续费由转让和受让双方各承担50％。非住房转让手续费的收取范围、对象和方式，按照省级财政、价格主管部门的有关规定执行。上述文章讲的就是关于太仓自建房出售需要缴纳哪些手续费以及太仓自建房出售的出售流程是什么的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。