天津自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料

自建房在出售时可能会遇到一些问题，在交易之前做好准备以及在交易的时候进行公证，可以有效地避免一些不必要的麻烦产生。那么在下面是文章中，我就为你们讲讲天津自建房出售需不需要公证？天津自建房出售的时候需要提供什么材料？

天津自建房出售需要公证吗

1. 天津，简称津，是中国四个直辖市之一，是中华人民共和国直辖市、中国国家中心城市、中国北方经济中心、环渤海地区经济中心、中国北方国际航运中心、中国北方国际物流中心、国际港口城市和生态城市、国际航运融资中心、中国中医药研发中心、亚太区域海洋仪器检测评价中心。

2. 天津位于华北平原海河五大支流汇流处，东临渤海，北依燕山，海河在城中蜿蜒而过，海河是天津的母亲河，市中心距北京137公里。天津拥有中国第四大工业基地和第三大外贸港口的大都市。

3. 天津自建房出售公证不是必须的，但是必须到房产管理部门进行登记，办理房产过户手续，变更房屋产权证和土地使用权证上的所有人。这才是交易完成，不用公正，因为房产管理部门已经给你核发了，以你作为所有人的房屋产权证和土地所有权证。

4. 天津自建房出售公证。公证只是在有房产证暂时不需要过户的情况下去做的公证。正常过户是不需要公证的，不贷款的话，交完税费直接过户就可以了。现在很多中介要求公证，一是因为公证有一笔费用，二是转移审查的风险。关键是公证了并不能免除什么风险。

天津自建房出售需要提供什么材料

１．天津自建房出售所需要的材料有：土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）房屋所有权证、共有权证，税票，图纸，房屋所有权登记申请表，买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）。

２．天津自建房出售凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

找房屋中介可以帮助办理过户的相关手续，省去了卖房人大量的时间和精力，安全可靠又快捷。上述文章讲的就是关于天津自建房出售需不需要公证以及天津自建房出售的时候需要提供什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。