新无锡人无锡买房和申请公积金贷款必知

根据新无锡市住房公积金贷款政策规定，申请无锡市公积金贷款需满足无锡市2015公积金贷款申请条件，并提交无锡市公积金贷款申请资料。无锡公积金贷款新消息显示，2015无锡市公积金贷款额度：

(1)套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;(2)面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。(3)低收入家庭购买经济适用房，能提供市住房保障部门盖章的《无锡市经济适用住房申请表》复印件的：缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人高30万元;借款人及配偶高50万元计算。无锡公积金贷款期限：每贷款一万元期限不超过三年，长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)。无锡公积金贷款利率：五年以下的公积金贷款利率为4.59%五年以上的为5.13%。根据规定，公积金用于保障性住房建设，其贷款利率是按5年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。保障性住房建设项目使用公积金贷款的话，利率将按4.455%来计算。无锡公积金还款方式及规定，一般还款方式是：等额本息和等额本金。

ps:附上公积金贷款办理条件：

1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。

2、不良贷款记录或不良信用记录。

3、不是第三套房。