西安二手房出售信息？外地人在西安买房需要什么条件

现在西安作为首府城市，房价也是很高。大多数外地人望而止步，二手房也就此成了大多数人的选择。如果想要买一套合心合意的二手房，一定就要对于二手房的出售信息，多多的掌握一些。那么，小编就说一下，西安二手房出售信息？外地人在西安买房需要什么条件？

西安二手房出售信息？

1、根据房天下中指研究院的数据，西安二手房2月均价8121元／㎡，环比上升1．65％，同比上升12．34％。这个可以说是在合理的范围的，因为春节的原因，各城市1月的房价基数都不太高，2月份略有抬头也可以理解。

2、首套房首付20％，如果是外地户口外地工作，即所谓的双外则要30％，也有个别银行20％的。二套房首付30％，双外的情况二套房首付40％。具体执行时，根据银行和楼盘条件有所差异。

外地人在西安买房需要什么条件？

1、限购区域

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。

2、购买套数

对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。

3、限制条件

非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

4、交易限制

限购区域内购买的商品住房，自购房之日（以商品房买卖合同网签备案时间为准）起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

综上所述，本文主要是讲述了西安二手房出售信息，以及外地人在西安买房需要什么条件的全部内容，现在有很多人在西安买二手房，其实二手房的好房源还是很多，大家要多做一些准备，也希望大家在买房子之前，来看一下相应的买房政策相关的内容。