资阳按揭房如何更名？需要什么材料

或许有人会疑问，正在按揭中的房屋是否可以向其他房屋一样进行更名。如果更名了是不是更名后的人就得继续按揭这个房屋，并且这个房屋的所有权是不是就到了他手上。下面，我就为你们讲讲资阳按揭房如何更名？资阳按揭房更名的时候需要什么材料？

资阳按揭房如何更名

１．资阳市地处四川盆地中部，北靠成都、德阳，南连内江，东接重庆、遂宁，西邻眉山，是四川唯一一座同时连接成渝“双核”的区域性中心城市。资阳公元前135年西汉时期置县，后设州、郡，至今已有2100多年的建制史。

２．如果卖家说可以更名，你也愿意支付按照总房价的4％的更名费交于开发商，你只要按照以下的程序走就可以了。首先要卖方带你一起去开发商那里，当面与开发商签订购房合同，合同明确你购买的就是卖方出售给你的房子，价格和付款方式以及何时办妥房产证和违约条款都必须明确。

３．然后交4％的钱给开发商，由开发商出具收款凭证。其次，你与开发商之间确立合同关系以后，原来卖方就起一个介绍人的作用。你的购房款只能交给开发商，开发商给你发票（开始先给收据），不能直接交给卖方。

４．至于开发商如何再给买方，这是他们之间的事。如果开发商要求你把购房款直接给卖方，你必须同时取回开发商的收款凭证，这一点很重要，否则可能上当。此后一起按合同办就成了。

资阳按揭房更名需要什么材料

房屋所有权证，涉及交易的提供房产契约；赠与公证书和接受赠与公证书或赠与合同公证书；赠与方和受赠方到现场签署合同的，可不公证，但须提供共有人证明；双方身份证件复印件及共有人身份证件（验原件）；涉及委托的提供经公证的委托书，代理人身份证件复印件（验原件）；涉及未成年人受赠的提交其监护人的相关证明。

私有（自有）房产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产。上述文章讲的就是关于资阳按揭房如何更名以及资阳按揭房更名的时候需要用到什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。