郑州自建房可以出售吗？要什么手续

在整个房地产交易市场，有很多的规定，这些都是为了维持整个房地产的房屋交易的执行，所以很多时候我们有不了解的时候就要了解清楚相关的规则。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲郑州自建房可以出售吗？郑州自建房出售时要什么手续？

郑州自建房可以出售吗

1. 郑州市总面积7446平方公里，截至2015年末，下辖6个市辖区、1个县，代管5个县级市，总人口956.9万人。2015年，郑州完成生产总值7315.2亿元。郑州市地处中原腹地，属温带季风气候，四季分明，位于秦岭东段余脉、中国第二级地貌台阶与第三级地貌台阶的交接过渡地带，总的地势为西南高、东北低。

2. 郑州是中国公路、铁路、航空、通信兼具的综合交通枢纽，拥有亚洲大的列车编组站和中国大的零担货物转运站。郑州也是中国商品集散中心地之一，郑州商品交易所是中国首家期货交易所。郑州航空港区是中国首个国家级航空港经济综合实验区。郑州也是中国（河南）自由贸易试验区的主要组成部分之一。

3. 郑州的自建房能不能过户得看买家符不符合条件，一般只有同一村的农村村民才有资格来买农村自建房，其他人都无法办理过户。因为农村土地集体所有，使用权只有那个村的村民才有资格享受。因此，郑州的自建房能不能过户自己符不符合条件吧。

4. 郑州的自建房如果能过户的话，费用不会多的，等于是自己建房．所以正常的手续就是打建房申请报告，待到郑州的国土部门批准之后就可以了。

郑州自建房出售需要要什么手续

１．郑州自建房出售建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要），郑州村委会出具证明，让你父母所有家人签字同意析产到你的名下，郑州自建房出售只需交纳：手续费（每平6元和工本费80元）。这样可以省税但操作麻烦，不管过户前还是以后这套房产只能出售给同经济社区（户口在本村），郑州的房管部门才给过户。

２．现在购买农村房屋的现象很多很多。只要原房主不反悔，买这种房屋一般不会有什么问题和纠纷。郑州有很多基本上全部是个人购买农村房屋，期间确实出过个别原房主反悔要求退房的纠纷，但经过法院立案受理，法院的一般判决原则是：原购买合同非法，予以撤销；购买者须退房，原房主须支付购买者相应的经济损失。

３．郑州的自建房房屋买卖应经集体即郑州的村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。应到郑州的产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

房屋出售是房屋流通的一种常见方式。它与其它商品的买卖相比，既有相同点，也有不同点。上述文章讲的就是关于郑州自建房可不可以出售以及郑州自建房出售的时候需要什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。