大连二手房可以贷款吗？贷款买二手房必须要注意什么？

大连是一个很多人向往的城市之一，美丽的风景，随着大连人们对于住房需求越来越高，但是想要全款买房的话，自己手头的资金并不是很充足，就想要贷款买房，但是又不知道大连的房子能不能贷款，所以再买之前还是需要了解一下买房的政策，那么小编就来告诉你大连二手房可以贷款吗？贷款买二手房必须要注意什么？

大连二手房可以贷款吗

大连二手房可以贷款。

1、在大连贷款买二手房首先要申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部（以下简称管理部）个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。

2、在大连贷款买二手房要审核：受理人员按贷款的政策进行个人信用（含配偶）及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出的合同文本、贷款的借据及委托扣款协议等文本。

3、签字：申请人及共同的申请人在办理银行还款卡（折）后在上述的文本签字确认。

4、办理担保及抵押：申请人及共同的申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。

5、放款：待担保与房产抵押的登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金公司账户，借款人凭身份证的原件到委托银行领取相应回执。

6、还款：借款人每月按合同的约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部的还清，还款期内可修改一次还款的方式。

贷款买二手房必须要注意什么

第1、贷款买二手房选择最优利率的银行

个人住房贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，但各大银行可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。在此小编建议购房者在申请贷款前，可向各家银行提前了解，选择利率的银行。

第2、贷款买二手房贷款前做好流水账

在贷款买二手房时，银行会查购房者的银行流水账，所以，购房者在买房前要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。

第3、贷款买二手房保证自己的征信要好

征信报告也是银行批贷的重要审核条件之一，因为征信报告体现个人信用，不然就算你的收入再多，征信却很差，银行也是不会给你放款的。不同的银行有不同的要求，审查征信的宽松程度会有差异，自己一定要注意。

以上是小编介绍的大连二手房可以贷款吗？贷款买二手房必须要注意什么？对于买房贷款的问题，我们有了一些了解，我们知道有一些房子是不能贷款的，比如说小产权房一般贷款还是比较难的，如果我们想要买房，买正规的房子，比如说商品房一般都是可以贷款的，所以以我们大致的了解一下，想要在大连买房，我们可以入手选择贷款。