房主房产证抵押贷款在银行还能代款吗 房产证抵押贷款哪个银行好

房产证其实就是房屋产权的象征，可能有很多人在买房子的时候都是选择的贷款，那么房产证就是直接在银行进行抵押的，只有等到所有的房贷还完以后才可以把房产证拿出来。那么业主如果在生活中遇到直需资金的时候，还想着使用房产证贷款呢，对于房主房产证抵押贷款在银行还能代款吗，房产证抵押贷款哪个银行好是需要知道的。

房主房产证抵押贷款在银行还能代款吗

分不同的情况，房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。

房产证抵押贷款哪个银行好

1、农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内；房子的面积要大于50平米；房子要有较强的变现才能。银行房产典当借贷价值额度房子评价值的70％。新房借贷的借贷期限最长不超越30年，二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。

2、民生银行。商贷通，期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％．，2000年曾经的利率上浮30％－40％。具有彻底民事行为才能，无不良信誉记载；运营实体无不良信誉记载；家庭财产净财物不低于50万元，具有三年以上行业工作经验。

3、民生银行。个体工商户只列明营业执照、税务注册证、交税证明及年检证明。

4、中国银行。期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的6成。面积为80平米以上，年限为95年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％。消费贷（或许为双享贷）：期限为60个月，1年期以内的可按月（季）付息，每半年或到期一次还本付息；1－3年期借贷依据客户资质可选用按月（季）付息，半年还本的灵敏还款办法；3年期以上须选用按月还本付息。评价值的6成。面积为80平米以上，年限为95年完成，基准上浮10％－30％．

5、工商银行。身份证、房产证、户口本、婚姻文件、房产证、土地证。没成婚列明证明。期限最长20年。每种借贷办法也不同的二种还款办法。额本息（每期还款一样）。额本金（还一部分固定本金＋剩下本金发生的利息）。

对于房主房产证抵押贷款在银行还能代款吗，房产证抵押贷款哪个银行好，看过上面的介绍之后都是应该已经了解了吧，有关房产抵押银行一般都是分期买房而引起的，对于后期自己在银行进行抵押贷款，并不会造成太大的影响。选择通过房产证抵押贷款，不同的银行会有着不同的政策需要详细了解一下的。