恒大地产发生了什么？如何挑选好的开发商？

恒大属于大房地产，在一线城市，二线城市都是有楼盘的，但是在近期，我们听到了关于恒大地产的信息，它要面临倒闭，有债务，很多楼盘也在打折卖房，所以对于消费者来说，还是很好奇的，不知道这个公司遇到了什么事情，会不会面临倒闭。那么小编就来介绍一下恒大地产发生了什么？如何挑选好的开发商？

恒大地产发生了什么

整个恒大集团出现了债务危机。

港股上市公司中国恒大（可以认为是整个恒大集团）公布的2021年中报中已经承认集团正在通过多种方式筹集现金舒缓债务。还列出了不少未来准备采取的方式，并说明如果所列方式无法成功实施的话则恒大集团可能面临贷款违约以及遭受重大不利影响的法律诉讼。

根据2021年半年报，1－6月恒大的地产业务板块居然亏损了40亿元人民币，这在以前是无法想象的。地产业务一直是恒大利润源泉，从中也可看出今年上半年恒大确实在打折卖房、甚至有些房子的售价比成本价还要低，这么做也是为了快速回笼现金偿还到期债务。

如何挑选好的开发商

1、搜索网上评价

网络上的消息流传得很快，购房者可以在网上搜索开发商的相关资料，如开发商的发展历史、楼盘、拿地情况等等。另外，对于开发商的一些报道也可以多加关注，看看有没有出现过与业主之间的纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。

2、查询开发商资质等级

开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。

3、了解开发商以往开发的项目

有实力的开发商，不会只开发一个楼盘项目。所以购房者可以亲自到开发商已交付的项目现场向居住的业主打探楼盘质量，一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性就越差。

4、查看业主论坛

已入住的业主对开发商的评价更加真实，如果是之前已经有开盘项目的楼盘，大家不妨去业主的论坛看看，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论，业主们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用的。

以上是小编介绍的恒大地产发生了什么？如何挑选好的开发商？对于相关的问题我们已经了解，如果你也想要买恒大的地产，是选择购买现房，很多人害怕会因为债务的问题面临倒闭，所以买现房才是的保障，不会因为不交房，而导致房子烂尾的问题出现。