房子漏水怎么办 房子漏水的原因有哪些

当人们有了钱以后，可能会选择去买房子，对于新房装修好了以后都会觉得非常的开心吧，但是如果刚入住新房里面没过多长时间就已经出现了漏水的情况，是不是让自己好好的心情都给破坏了呢。有关房子漏水怎么办和房子漏水的原因有哪些，通过下面的文字介绍之后就能够了解到答案。

房子漏水怎么办

如果遇到房屋漏水，首先应当查明漏水的原因。如果非人为造成，则属于房屋质量问题，房屋如处在保质期，此时可以及时联系开发商，由开发商承担维修责任。

根据《商品房销售管理办法》第三十三条款、第四款的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

房子漏水的原因有哪些

1、房子漏水可能是楼板结构出现了问题。这类情况主要是针对年成比较久的房子，当然也有可能是房子的质量有结构本身有问题，使用过程中楼板就容易出现漏水情况了。

2、房子漏水有可能是上层楼上房子施工对其防水层造成了破坏引起的。这个原因就是这种情况非常多见，大多数房屋漏水的真正原因就是这个，纯粹是由于楼上造成的，主要的解决方式就是找楼上房主绣上，让他们将防水层补回去，房子漏水的问题就可以解决了。

3、通管道导致的房屋漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

4、那么房屋漏水怎么办？在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专门的补漏师傅了。

房子出现了漏水的情况，不仅会影响到正常的生活居住，而且还可能会产生一些经济损失，所以应该要及时的找到原因，并且按照相应的解决方案去进行维护和施工，才能够避免进一步的损失，有关房子漏水怎么办和房子漏水的原因有哪些，通过上面的介绍之后就已经明白了。