怎样验收精装修新房 精装修的房子怎么装修

现在有很多的开发商在建筑房子的时候都是直接精装修房，这样对于业主来说买了房子之后就可以拎包入住，但是精装修的房子并不一定是完全不去进行装修了，如果对于家居生活有高要求的业主，也是可以对房子去进行装修，有关怎样验收精装修新房和精装修的房子怎么装修，看看下面的介绍吧。

怎样验收精装修新房

精装房交房时要看开发商是否具备合同约定的交房的条件，就是要查看开发商是否具备两书一表，这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表。在交付精装房使用以前，精装房买家可以要求无条件看房，如果发现你所买的精装房有质量问题，可以要求开发商限期维修，由此导致买家入住的后果，由开发商自己承担违约责任。

装房买主在交房时，要对照合同验收房屋质量请仔细审察，不要盲目签字交房。精装房交房时我们不应该缴纳公共维修基金和产权代办费、物业管理费等费用，这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的。

精装修的房子怎么装修

1、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。

2、在精装房改造的方式中，容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费较少的成本来实现明显的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。

3、一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。

4、精装修房子如果不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。可以是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大。

通过以上的文字内容对于怎样验收精装修新房和精装修的房子怎么装修，看过介绍之后都是应该已经了解答案了吧，在验收房子的时候是应该要按照合同所约定的内容去进行，如果自己不知道如何验收，可以找专门的验收公司工作人员，对于精装修的房子想要进一步的进行改善，要先确定一种风格。