我爱我家租房中介费怎么收 租房中介费怎么计算

因为刚来一个人生地不熟的地方，所以想要租房，有很多人就会通过中介来租房，因为中介的房源比较多，可以根据你的需求来选择合适的房源，但是要缴纳相关的中介费用，这大家应该都知道，今天我们来跟大家分享一下我爱我家租房中介费怎么收？另外也来说说租房中介费怎么计算？一起看看吧。

我爱我家租房中介费怎么收

他们是先带你看房，没有什么看房费，一般是客户承担水、电、燃气，别的是业主的，当大家有意向时，到中介公司谈合同时，一定要让业主出示他的证件，房产证，身份证等，在交钱之前，一定要了解清楚该房屋是不是业主本人的，确定业主后，就可以和业主签合同了，做物业交割。中介费是一个月的租金，不过得看业务员的情况而定，好说话的，还是可以的。

需要注意的：不要有占的心，那种不收中介费的房子千万不能租的，他们会没事干帮你找房子啊，那他们挣什么啊，我现在告诉你不收中介费的房子的情况，那种房子是业主没有时间打理，委托中介公司的，中介公司会以比市场价低的房子把房子收过来，而且还会要少是一个半月的空置期，这空置期是不给业主钱的，同时，签合同时，是见不到业主的。比如房子是1400收的，他们会1700租出去，中间有300元的差价，想想看，一个月1700，13个半月，你要多交4050，这比中介费的房子高多了。

还有就是有时见到的业主都不一定是真的，有的是他们内部人装的，有的是别的公司收的房子，两个公司合作。不过，只要出来的业主，出示房产证和身份证就可以了。租房子一定要选大公司，中介费多交些没问题，小公司交钱少，但后来麻烦很多的，有的会变相收费的。

租房中介费怎么计算

1、（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

2、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产收费定价权下放各地，多个地方取消收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

3、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。

上面介绍了有关我爱我家租房中介费怎么收的知识，另外也介绍了租房中介费怎么计算的内容，希望可以给大家带来帮助。其实不同的中介，缴纳的中介费也是不同的，而且一般会根据不同的区域来缴纳，按照各地的惯例收取，也可以按照市场价定价，所以大家在租房之前，一定要了解清楚哦。