东莞购房资格 东莞的买房政策有哪些

东莞是属于广州的一个城市，发展速度比较快，而且经济方面也是很不错的，每年都有很多人来到这里工作，但是工作了一段时间以后，也许会被这个城市深深所吸引，有着买房子的想法，但是在东莞买房就需要了解到东莞购房资格和东莞的买房政策有哪些，毕竟这里也是属于限购城市。

东莞购房资格

东莞户籍限购条件：2021年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。（二手房无这个要求）。2021年2月27日前入户东莞者，无要求。

非东莞户籍限购条件：须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。

东莞的买房政策有哪些

1、在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

2、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。

3、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款首付款比例不低于30％。

4、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭（含部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同）、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅（含新建产品住宅和二手住宅）。

有关东莞购房资格和东莞的买房政策有哪些，上面的介绍其实还是比较详细了，对于想要在这里买房子，自然是应该要知道买房子的资格，如果不符合条件是无法在这里买房的，买了房子之后，如果真正能够做到落户，还能够享有一些东莞的福利政策呢，所以对于购房政策需要详细的了解。