在签订合同时注意什么？收房前要注意做什么准备？

不管买房还是在做其他的事情的时候人们都需要签订合同，合同对于人们来说是一种保障，在签订合同的过程中不少人也会发现各种细节，其实买房并不简单，整个过程非常复杂，而且耗费的时间比较多，所以大家在有了买房的想法的时候就必须要知道自己做什么，那么在签订合同时注意什么？收房前要注意做什么准备？

在签订合同时注意什么

当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。

标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。

收房前要注意做什么准备

1、确定收房时间

一般来说，当开发商的楼盘竣工之后，开发商那边都会提前半个月左右的时间去通过购房者接房的消息，多数的业主都想尽早去收房，所以通常情况下选择头几天去收房的人比较多，如果收房的人太多了，那么陪同购房者去验收房子的工作人员肯定就不会有太多的时间仔细验房，所以在通知下发后的的第3－10天收房是的。

2、准备收房资料

在购房者正式去接房的时候肯定是需要资料的，所以购房者在去接房之前就应该把相关的资料给准备好，一般都需要购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件，付款收据，售楼说明书，已婚购房者还需要提供婚姻状况证明复印件等。

3、验房工具

接房其实就是去验收房屋，所以在购房者验收房屋的时候可以准备一些验房的工具，这样就能检查出房屋是否存在问题，常见的验房工具有手电筒、卷尺、乒乓球、脸盆木榔头等，有条件还可准备：带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证，另外还要准备一个电笔，有了电笔就可以检查房屋内的电源是否已经全部都接通了。

在签订合同时注意什么？收房前要注意做什么准备？相信大家看完上述的描述之后也都知道答案了，在收房之前每一个人都要把握好细节，正所谓细节决定成败，每一个人都该全面的了解到买房时需要注意的，这样才可以更加好的确保人们的权益。总之，买房必须要努力提升自己的常识，从而避免掉入陷阱。