上海新房的车位涨了多少 在上海买房要注意什么

上海的房价高的让很多人都接受不了，觉得在上海买一个房子实在是有太大的压力了，除了上海的房价比较高之外，就连上海的车位也是让很多有车一族觉得非常心痛的，因为每年的车位都在上涨。所以在上海买房要具备一定的经济能力，有关上海新房的车位涨了多少？在上海买房要注意什么？看看下面的介绍吧。

上海新房的车位涨了多少

2017年7月22日讯7月21日，上海市住建委联合上海市物价局发布《关于加强商品住宅及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》（简称“《通知》”），明确要求新房及车位销售实行“一价清”制度，新政从《通知》发布之日即7月21日起立即执行。

1、新房及其地下车库（位）销售实行“一价清”制度，不得超备案价格销售，不能收取任何费用，包括电商费、团购费、茶水费等；

2、新房及其地下车库（位）销售实行“价格承诺制”，销售过程中应当明码标价，并在销售场所的醒目位置公示价格承诺书；

3、新房附属的地下车库（位）等设施需调价的，应当向项目所在地的区房管部门重新提出申请备案；

4、未出售的车库（位）等附属设施，应当出租给本项目内的业主、租赁人使用，严禁“只售不租”；

5、未按本《通知》执行的房企一经查实暂停网签资格，降低直至取消房地产开发企业资质，并列入本市严重失信企业名单，构成犯罪的，移交司法机关处理。

在上海买房要注意什么

1、理智买房

上海房价是坚挺的，几乎找不到什么价格低洼处，哪怕上海那么发达，都必须坚守一个原则：越靠中心，价值越高，基本可以概括为：内环随便买，中环值得买，外环挑着买，外环以外谨慎买。

2、上海买房，一定要瞄准地铁房来买

上海有59％的小区都离轨道站不到一公里，属于典型的轨道密集城市，越是这种城市，越要注重轨道的重要性，因为在一个大家都有轨道的城市，如果你没有轨道，就相当于是一个缺陷。

3、市区买房尽量买次新房，楼龄不要超过20年

上海的地铁很发达，如果市区没有好学区的老破小，价值会大减，因为大家宁愿买远一点，也要买好一点，反正地铁这么方便。

上海是我国的一线级别城市，不管是房价还是车位价格自然都是比较高的，有关上海新房的车位涨了多少？在上海买房要注意什么？上面的文字已经给你做出了介绍，拥有一套房子才算是拥有家，这是很多中国人们心目之中所想，但是如果真的是准备在上海买房子，还是应该要多理智一些，要考虑自己的经济状况。