房屋所有权的意义 如何取得房屋所有权

房子所涉及到很多问题，买了之后必须要拥有房产证和所有权才可以证明这套房子是属于你的，不然的话，后期想要售卖的话，是没办法进行的，所以，建议大家先看一下房屋所有权的意义是什么，因为很多人还不了解它的意义，而且，到现在很多人都不知道如何取得房屋所有权的办法是什么。

房屋所有权的意义

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、、处分。占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。

然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：无损于房屋的本质；按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用；遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

如何取得房屋所有权

1、申报。房屋所有人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。

2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。

3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址；准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至；当事人提出异议的期限、方式和受理机关；其他事项。

4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

上面的这篇文章给大家讲了一下房屋所有权的意义是什么，我们可以先看一下所讲到的这些，这样的话就能知道它的意义是什么，那么，在买房子的时候是必须要取得房屋所有权的，因此，文章里已经告诉了你们如何取得房屋所有权的办法是什么，大家可以按照这个办法去取得。