二手房差额税怎么规避？二手房差额税什么时候取消？

说到税这个词我们都会感到很陌生，不管是买新房子还是二手房，都是需要一定的费用的，买二手房差额税就是其中的一种，买房子这个税也是要缴纳的，但是很多人想要规避这项费用，但是对于它的操作方法，还是很陌生的，不知道哪些方法可以正常的避税。那么小编就来介绍一下二手房差额税怎么规避？二手房差额税什么时候取消？

二手房差额税怎么规避

1、以“赠与”＊变相交易为躲避营业税和个人所得税，一些购买未满5年的二手房以“赠与”的＊悄然变相交易。如果按照赠与形式，就不涉及到“营业额”的问题，所需付的费用为公证费以及契税。既然不涉及到营业税和个人所得税，那就不会产生二手房差额税，完美规避。

2、还有一种规避二手房差额税的方法，那就是把交易价格“做低”有不少人为了少交税而常常采取瞒报、虚报价格的＊，但这种＊是极具风险的，因为属于虚假交易，虽然可以占一点便宜，再次卖出的价格和买入价之间的差额就比较大，再次缴纳个人所得税时也要相应多缴。

3、如果想要规避二手房营业税的差额税，那么“以租待售”是一些购买未满5年的二手房售房者采用的避税＊。但是目前市面上房价变化，一方毁约，另一方吃亏。

二手房差额税什么时候取消

1、目前并没有政策说二手房差额税要取消，网络上的一些都是误传，缺乏政策的支撑和依据，因此大家不要轻易相信。

2、购买满五年业主家庭＊住房，不需要缴纳个税。如果所购住宅不是满五＊，需要缴纳个税。所购住房如果能核查到原值，则按差额20％缴纳个税；所购住房不能核查到原值，则按计税价的1％缴纳个人所得税。从单位以成本价，标准价或优惠价购买的住宅一般核查不到原值。

3、目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售前后差额20％征收；未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1％征收。只有二手房交易满五年，且是＊住房的才能免征个税。因此二手房差额税还是会依照政策规定去征收，目前不会取消。

以上是小编介绍的二手房差额税怎么规避？二手房差额税什么时候取消？二手房相对来说地理位置很不错，而且周边的配套也很完善，因此很多人都很喜欢这样的房子，但是在买二手房子的时候，就会设计到一些税费的缴纳，大家想要避税，就需要采取正确合法的方式。