租房续期怎么抵扣个税 租房怎么交个人所得税

很多人对于租房子这件事情了解的都是比较片面的，比如只知道想要租房子，只需要给房东租金押金，并且签订租房合同就可以了，其实事实并非是只有这些还应该要缴纳相关的个人所得税，不过对于这些费用也可以去抵扣个税的，那么租房续期怎么抵扣个税？租房怎么交个人所得税？看看下面的介绍吧。

租房续期怎么抵扣个税

租房续期需要满足的条件是，在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣。其中，在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年18000元；在其他城市租房，市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为每年13200元；在其他城市租房，市辖区户籍人口不超过100万（含）的，扣除标准为每年9600元。也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。

相对于征求意见稿，个税租房抵扣的抵扣标准提高了。主要是前两类城市的标准，从之前的1200元每月和1000元每月，分别提高到了1500元每月和1100元每月。

租房怎么交个人所得税

1、种是按照1％的附征率计算的。计算公式：4800＊1％＝480。这主要是为了方便管理，根据《国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知》个人所得税附征率应当按照法律、行政法规的规定和当地实际情况，分地域、行业进行换算。个人所得税可以按照换算后的附征率，依据增值税、消费税、营业税的计税依据实行附征。

2、第二种是按照个人所得税法规定计算的。计算公式：（4800－800）＊20％＝80。但是这种计算的缺陷是，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十一条税法第六条款第四项、第六项所说的每次，按照以下方法确定：（四）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。将4800的年所得换算为月所得，是不达个人所得税的起征点的。都是合法的，主要看当地税务机关采取哪种管理方式。

有关租房信息怎么抵扣个税？租房怎么交个人所得税？通过介绍之后应该已经了解很多，其实对于房子的税费是分为很多种的，想要对房子进行出租，既能够拥有一定的收入，当然也是需要缴纳相关的税费问题。我国可是一个税费大国，不管是房子有什么样的发生变化，都是应该要缴纳相关的税费。