上海静安区有哪些小区？买房子怎么选位置

上海是我们国家的一线城市，经济发展也是比较快速的，如果要在上海购买房屋的话，就要了解一下，选择合适地段的房屋，同时要注意一下房屋具体的情况，选择合适的校区，这样能够适合家人的生活。那么上海静安区有哪些小区？买房怎么选位置？下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。

上海静安区有哪些小区？

静安热搜小区排名，数据显示，8月第1周（8.1-8.2）静安二手房小区热搜榜名是延平路312弄公房，排在第二位的是华侨城苏河湾、卓悦居、慧芝湖花园一期、三和花园、静安枫景苑、望景苑、精文城上城、华侨城苏河湾别墅、静安豪景苑分别排在热搜榜单的第三到十位。据了解，延平路312弄公房，目前价格约为81129元/平米，有2套房源在售。周边商场有久光百货、伊美时尚广场(静安寺广场)、静安寺商厦有限公司、半岛休闲广场、久百城市广场，此外学校有上海市静安区常熟路幼儿园、余姚路第二幼儿园、胶州路幼儿园、常德书法幼儿园、上海市静安区南西幼儿园、长寿路幼儿园，上海市静安区胶州路第二小学、静安区第二中心小学、上海市一师附小、上海市静安区中心小学、同济大学附属七一中学分部、上海戏剧学院附属高级中学、康定中学、上海市第三女子中学，华东政法大学(长宁校区)、上海戏剧学院(本部)，医院包含江宁路街道社区卫生服务中心、静安寺街道社区卫生服务中心、上海市儿童医院、上海市静安区中心医院、上海交通大学附属儿童医院、静安区妇幼保健所。配套较为完善，备受购房者青睐。

榜单中的10大小区都是当前搜索热度排名靠前的小区，相信也是市场中更受关注的小区，买房的你不妨去这些小区走走看看。

买房子怎么选位置？

1、就近选择。

许多购房者买房时往往会遵循就近原则，即以自己原先居住的地点为中心，这样自己的生活环境就不会出现太大变化，也就避免了水土不服的情况。

此外，随着城市的快速发展，许多地方都出现了区域经济中心，而就近原则也就延伸到了贴近这些区域中心，越来越多的购房者都会靠近市中心的房子。

2、价格优先。

房价那么高，钱包却那么瘪！房子位置再好，没钱也是不行的！所以，买房要遵循价格优先原则。

所谓价格优先，不仅仅只是看房价，还要注意自己的经济能力，这就需要购房者做好预算规划，给自己定个心理价位，一旦确定了，就绝不能超过这个价位，否则很可能陷入资金荒。

3、方便家人。

多数购房者都是以家庭为单位来买房的，所以，买房时就要遵循方便家人的原则，即房子必须化的满足大多数家庭成员的利益，这也就意味着房子周边配套要完善，比如家中有老人、小孩，那就需要特别关注医疗与教育。

4、交通方便。

购房者大多都是打工族，买房时必然会优先考虑交通条件。如果因为交通不方便，每天都是早出晚归，那么即便楼盘再好，也不值得买！要知道时间就是金钱，如果上下班花费太多时间，那么购房者就要计算一下时间成本了。

5、紧跟城市规划。

正所谓“地铁一响，黄金万两”，如果你提前洞察了城市规划，先他人一步买了房，那无疑会大赚特赚。所以，买房要遵循紧跟城市规划的原则，这样你的房子才有巨大的空间。

6、其他因素。

买房最看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。购房者在选房的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。

以上就是关于“上海静安区有哪些小区？买房子怎么选位置”的相关知识，上海经济发展比较快速，如果要在上海购买房屋的话，要考虑一下房屋的位置和房屋周边的情况，注意一下交通和出行等相关问题，这样将来入住后才会更加的方便一些。