二手房空间装修是否还要铲墙皮?

大家都知道在房子进行装修的过程中,对于墙面的处理是一个重要的环节,这种现象是相对于一手房来说的,可是现在市场上二手房的数量越来越多,那么在二手房装修的过程中,二手房的墙面应该如何处理呢!二手房装修的过程中,它的墙壁是否要铲掉呢!上面的内容我们就为大家来介绍一下:二手房空间装修是否还要铲墙皮?

 二手房空间装修是否还要铲墙皮?

 1、一般来说,装修公司都希望业主铲墙,如此一来他们就可以从中获利,尤其是一些规模小的装修公司,由于其将装修报价压得很低,因此需要靠增项来赚钱,铲墙皮则是既重要又容易对业主开口的项目。此外,在一些装修公司中,铲墙皮的收入一般归项目经理个人,所以他们的积极性很高,会千方百计地劝说业主,并用'后期墙面开裂不予维修'等言语吓唬业主。

 2、装修前铲不铲墙皮,要看实际情况。判断方法有多种,这里主要介绍两点:

 一是'干法',用锤子敲一敲,听声音判断是否空鼓,有空鼓就有脱落的可能,说明基层不牢固了,必须铲墙皮后重做。反之,基层牢固无空鼓就不用铲了。

 二是'湿法',对墙皮喷水,湿透后,将很容易脱落的部分铲掉,没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之,基层牢固就保留,只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本,还保证工程的质量。

 3、另外,这个问题根据各家对环保程度的要求可以有不同的答案。墙面腻子可以说是环保家居里面很重要的一环,传统的腻子工艺一般是用老粉加入大量的胶水调和而成。且不说胶水的好坏无法得到验证,即使所谓的无甲醛胶水,在调和老粉上墙之后一样会随着时间慢慢的分解出甲醛的成分并释放出来。

 4、这样就很容易得出结论了,如果你对环保的要求比较高,且在装修过程中计划使用成品腻子粉,那么无论原墙面腻子质量如何(能确认原墙面使用成品腻子除外),一定要铲墙皮,并且尽可能铲除干净。新房子要求铲除至水泥砂浆层,二手房视具体情况而定,至少老粉要全部铲掉,如果墙面太过松散,就必须铲到砖,然后再用水泥找平。

 5、而如果本来就打算采用老粉加胶水的做法批腻子的小伙伴们呢,装修前可以先检验一下。检验时用湿抹布擦墙,看是否有掉粉,或向墙面泼一些水检验结实程度(如是上过漆的墙面,要先刮掉部分墙面漆再泼水),然后用手或湿抹布在墙上蹭抹,看手上是否会沾上白灰,如沾上白灰就需要铲了重做。如果墙面比较结实,在检查墙面没有有空鼓和开裂的情况下,可以不用铲除。

 二手房的出现,给人们在购买房子的过程中带来了更多的选择,尤其对于很多经济压力比较大的人来说,二手房更是一个不错的选择,但是在二手房的装修过程中,是否要铲掉以前的墙皮呢!这就成为很多人关注的一个话题,希望通过本文对“二手房空间装修是否还要铲墙皮?” 的介绍,能让大家对它有更多的了解了。