地下室外墙渗漏怎么办？地下室外墙渗漏原因有哪些

有时在生活中会发现地下室外墙会出现渗漏的现象，出现这种情况的墙面一般发霉或是长青苔，让整个墙面看上去非常的不舒爽，想必遇这时候大家都想找到办法解决这渗水的问题吧，要解决渗水问题还需找到渗水原因。那么地下室外墙渗漏怎么办呢？地下室外墙渗漏原因有哪些呢？

地下室外墙渗漏怎么办

1、地下室外墙渗漏传统一般采用堵漏的方法，是将裂缝或式漏水处凿开，然后进行外墙表面堵漏，这样的方式往往不能彻底解决渗漏问题。采用注浆堵漏的工艺，既不开槽也不破坏砼结构，又省人工费且可以带水带压施工，速度快且可以正反面施工，是建筑外墙堵漏较好的选择。外墙局部的渗漏点采用高压注浆堵漏的方法堵漏。

2、管道穿越地下室的穿墙洞可待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥进行砸实，然后在外侧抹防水砂浆，当待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内进行刷两遍聚氨脂防水涂膜。

3、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝;为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。

4、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

地下室外墙渗漏原因

1、变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室。

2、穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内

3、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗。

4、地下室墙长期暴露，这类薄而长的结构对温度、混度变化较敏感，常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。同时还应注意，设计时地下室墙均按埋人土中或室内结构考虑，即伸缩至大间距为30m。实际施工中很难做到墙完成后立即回填土和完成顶盖，因此实际工程应取至大伸缩缝间距20m。这也是地下室墙裂缝普遍的一个因素。

想必大家看完这简短的内容介绍之后，对于地下室外墙渗漏怎么办，还有地下室外墙渗漏原因有哪些应该有所了解了，希望可以帮助大家解决地下室外墙渗漏的问题。在此，小编也提醒大家，地下室外墙渗漏一般是因为施工不当，因而以后自己或是朋友修砌地下室外墙时，一定要针对这些原因加强施工质量。