顶楼房顶漏水修补方法?顶楼房子的优缺点?

2017/09/05 16:18:28 来源:房天下 浏览量(11467)

[摘要] 顶楼房顶必须要是要防水层的,顶层经常会遇到暴风雨容易引起漏水,所以防水层的施工很重要。但是即使做好对应防水层,顶层房顶漏水也有可能发生,这时就要补漏,那顶楼房顶漏水修补方法有哪些?居住顶楼住户有很多,那么顶楼房子的优缺点有哪些呢?

顶楼房顶必须要是要防水层的,顶层经常会遇到暴风雨容易引起漏水,所以防水层的施工很重要。但是即使做好对应防水层,顶层房顶漏水也有可能发生,这时就要补漏,那顶楼房顶漏水修补方法有哪些?居住顶楼住户有很多,那么顶楼房子的优缺点有哪些呢?

顶楼房顶漏水修补方法?顶楼房子的优缺点?

顶楼房顶漏水修补方法

1. 针对顶楼房顶漏水的补漏维修,首先应检查原因,其实引起顶楼房顶楼漏水原因有很多,有一些朋友因为不想浪费顶层空间,会在顶层种菜,这种情况很容易导致屋顶漏水,这时由于土壤吸水蓄水对防水层造成的破坏。其次可能是放放水施工涂刷的时候出现了偷工减料,使用质量不好的防水材料或者减少材料造成的。

2. 对于房顶漏水之后,我们需要及时的找到漏水位置,无论是哪种原因,必须及时的处理漏水问题,如果拖延下去会带来严重的安全隐患和很不好的生活体验,特别是如果在卧室的房顶漏水,会影响睡眠质量。在想顶楼房顶漏水修补方法的之前,我们要找到漏水的位置,方能对症下药,如果是漏水处是水管所在处,那么可能在水管安装的过程中出现了问题,也有可能是水管本身材质不好,这个应该找专业人士来详细检查一下。

3.如果屋顶不能找到漏水位置的话,就要重新用高档防水材料来铺填屋顶了。在涂刷防水层的时候,可进行多道涂刷和防备,但是应该让厚度保持在2mm之内,不然会很奇怪的,涂完防水层之后要涂刷水泥砂浆保护层,待水泥砂浆保护层干了再重复一遍以上步骤,然后再涂刷柔韧型防水浆料,以上的步骤可反复3-4次,已达到良好的防水效果。

4 采用合适的方法,修补裂缝:找到裂缝之后,把水泥沙凿成V型,用防水材料涂刷,之后再用水泥砂浆涂一遍,可以在水泥砂浆的边缘界一条槽,这样它会粘的更加牢固。

设置防水层:在房顶开裂的地方把裂缝封死,基面找平,然后重新设好高档的防水层,防水材料可以选择防水卷材,尽量是SBS(3个厚度的卷材),SBS里面有防水布,它具有低温屈挠性好、自愈合能力和耐久性好、抗高温流动、耐老化、热稳定性好以及耐冲击等优点。并且要对卷材搭接处进行密封。

顶楼房子的优缺点有哪些

顶楼房子的优点

1、采光好,视野比较开阔;

2、顶层晒衣物了比较方便;

3、安静很平时,私密性比较好。

顶楼房子的缺点:

1、顶层可能有漏水问题,一般小开发商50%都会存在这个问题;

2、顶层的厕所比较臭;

3、顶层夏天热些,冬天又比较冷;

4、不太安全,突发事件,跑不赢;

5、如果顶层有露台主意防盗。

顶楼房顶漏水修补方法大家应该知道了吧,不管是哪种原因引起的漏水,必须及时找到漏水点,然后使用对应的方法进行修补,若你是没有经验的业主,请找专业经验人员来进行修补。顶楼房子的优缺点都有,具体是不是哟啊选择顶楼房子,这个就需要购买者综合判断决定了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 装修 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com