外墙渗水怎么修？外墙渗水原因？

现代社会我们大家都住上了高楼建的房子，那么目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多，其实施工质量就存在很大的问题，那么外墙渗水怎么修是我们很有必要去了解的，那么如果我们自己想动手解决的话，那么找出外墙渗水原因有哪些是很关键的。

外墙渗水怎么修？

1、外墙全部重新做防水。

这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。

2、针对渗漏部位重点处理

针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的，容易产生误会，处理难度较大。而且只能治表，不能从根本上解决问题，常常是处理完一个漏点，水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。

3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。

目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不，清理干净基层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上,与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐，硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体，来堵塞水泥基毛细孔，使其形成既透气又憎水的长久防水层，雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹。

外墙渗水原因？

1、材料因素：现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

2、设计因素：防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

3、施工因素：从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多。房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏。

我们都知道外墙防水是为了保护建筑物不受雨水侵蚀而做的防水工程，外墙渗水怎么修在整个建筑物防水工程中占有重要地位，可以延长建筑的使用年限和人们的居住环境，通过上面的介绍我们应该有了了解，对于外墙渗水原因也充分去了解了才能对症下药。