楼上漏水了怎么办 楼上漏水如何补漏

随着城市化的发展，越来越多的人住进了高楼大厦，但与此同时，烦恼也来了，因为很多人都会遭遇楼上漏水的情况，那么楼上漏水了怎么办，楼上漏水如何补漏呢?假若大家对此比较陌生的话，就先来看看小编怎么讲的吧。

楼上漏水了怎么办：

1.查清情况再做判断。发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

2.交涉执行方法。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

3.如果楼上邻居不合作或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

楼上漏水如何补漏：

1.要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。

2.要对出现渗漏的地方进行清理，找到较基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。

3.针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。

4.在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

5.施工24H时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。

关于楼上漏水了怎么办，楼上漏水如何补漏的具体内容，今天小编就为大家分享到这里了。对此，小编还是要提醒大家的是对于补漏注意事项来说，如果是请专业的施工团队来处理的话，往往是包工包料的，另外对于维修的价格也是千差万别的，具有要根据漏洞的原因及施工的难以程度来定，因此遇到楼上卫生间漏水的情况，一定不要心急和冲动。