猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热门问答
[摘要] 随着房价的上涨，一个好地段的新房已经很难找到了，所以二手房就成了大家欢迎的一种房型了，由于二手房是经常居住和已经装修过的，二手房在验收中就要特别注意了，今天我们着重来说下二手房复式楼验收，希望对您的有所帮助。
一般毛坯房的验收都是比较简单的，而二手房的验收就要复杂许多了，经过了居住和装修的房屋，在一定程度上出现了质量问题，这就需要严格按照验收标准来验收，以确保自身的利益，那么接下来我们就一起来看看二手房复式楼验收的相关一些信息吧。
在检查房屋是否有裂缝时，首先要看的是房屋地面和顶上有无裂缝。如果是与房屋平行的裂缝，那是属于房屋本来的质量问题，简单修补后不妨碍使用。但是若裂缝与墙角呈45度邪角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。再是，要看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。最后，要看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险，购房者要慎重选择。
要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等迹象。二手房尤其要注意的是看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
二手房复式楼验收3.检查水电、排水是否畅通
如果你买二手房时想图方便，免装修的话。就在验房时一定要检查水电(煤气)、排水是否畅通，如果有问题的话一定要在买房前和卖方协商好解决方法。
不少购房者买二手房的很大初衷是出于的考虑，但有些的卖家没有及时把户籍迁出，导致买家无法找派出所接收户籍。
二手房验房时确认原业主将自己之前户头费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。于此同时，要尽快把这些户头尽快的过户过来，以免后期带来不必要的麻烦。
二手房复式楼验收6.清点附送赠品
二手房在验房时，一定要检查清楚在合约中和卖家商定的赠送物品是否全在，是否存在缺陷。
（点击图片马上免费获取三份精准的装修报价）
有关二手房复式楼验收，小编就为您提供以上几点资讯，希望对您有所帮助。如果您还想了解相关资讯，可以点击天津装修网，小编带您一起畅游装修之旅！
本文首发于装修123网,转载请注明原文地址:http://tj.zx123.cn/2016/1111/1115311.html
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
