风水不是迷信！买二手房忽视这4点，小心入住变“凶宅”！

根据的房产调查报告发现，现在人买二手房的比例正在逐年升高，一方面是因为土地资源日益紧张，导致新开楼盘数量有限，另一方面就是二手房相较新房，价格更低，住进去的成本也相应更低。但是如果要购买二手房，我们除了要看房屋户型、朝向、光线等基本情况外，一些事项也不能忽视。今天小编就给大家说说买二手房不得不注意的四个问题。

一、弄清房屋的来龙去脉

二手房，大抵都是因为各种原因，才使得原先的屋主搬离家宅，从而沦为“二手房”。我们在入住或者购买二手房之前，最应该注意房屋的来龙去脉，如家宅原先主人的运势，家庭成员是否和睦相处，是否身体健康，为何要搬离或者出售等等。这样一来，便可以在很大程度上减少一些先天不利的气场，同时也给自己在挑选二手房的时候，多一个选择目标与数据。

二、观察房屋的基本情况

在检查房屋时，如果一进门就有一股强烈的刺鼻蒜味，那么说明这个房子已经很久都没有人住了，在上就是人气不旺，财气不聚的标志，要注意；如果房子里挂有一些八卦符、八卦镜之类的化煞物品，就要了解清楚这个房子以前是否有出过问题，遇到这种情况，一定要慎重，要留意，不要等到真正搬进去出现问题后再来后悔；此外如果房子窗户是开在走廊之外的，这种格局在学上属于泄气的格局，对家居生活是非常不利的，别选。

三、了解清楚二手房的户型格局

二手房户型格局的合理性，直接影响的好坏。如果格局不好，入住之后，很容易会破坏居住者各方面的运势。例如，开门见灶、开门见厕、开门见卧、三门通、阳台与房间造成的回风煞等不合理的破财伤丁格局。如果房运处于旺运期，屋主挣得多花得也多；但房运转入败运期，居住者的财运就会急转直下，容易入不敷出了。

四、挑选合适时间入住

《周易》上，把“九”定为阳数。为此，一般习俗上，都是等原来房主搬离的第九天之后，才可以搬进去。如果房屋之前空了一段时间，那就选择一个黄道吉日搬进去，因为用吉祥的天时来作为搬家的吉日，不但可以增旺全家成员的运势，还能给二手房带来好的气场。搬家乔迁之时，尽量避开鬼节、清明节这些不利的节气与节日，以免气场相冲，导致搬进之后运势低迷。此外在搬家的过程当中，还不宜面带怒气，打骂小孩，说晦气话，以免给吉日增添晦气，从而给气场带来不良作用。

二手房装修六大禁忌

1、二手房卫生间装修

卫生间装修时，门不适合对着厨房。如果卫生间与厨房门对门，就会形成“上水”贯“下水”的格局，不利财，是越过越穷的。那么就一定要改厨房或者卫生间的门，实在不能改，至少在厨房门上挂平安瓶或者中国结，在卫生间门上挂门帘或摆放铜马等。

2、二手房厨房装修

厨房装修要坐煞向吉，有利于家人健康，夫妻感情和谐。在厨房摆设方面，一定要归放在固定准确的位置，要注意洗衣机不可放在厨房。好能在厨房中放一些绿植。

3、二手房客厅装修

客厅应设在住家的前方，风格可以时尚潮流，但是一定不要过于另类。另外，客厅材质要通用，射灯不宜太多，以简洁大方，空间感强为好，不要显得拥挤不堪，天花板好不要用黑色。

4、二手房书房装修

书房要选在家中的旺位，书厨不可太高，书桌不应摆放在横梁下面。书房好能够光线适中，不要过明或者过暗，装修要简约，饰品也要简单有韵味为宜。

5、二手房卧室装修

卧室门不可以对着镜子，不利于夫妻感情。同时，卧室门不可对着床头，以防神经痛和头痛。床头不可以靠着浴室墙，以防背痛及风湿痛。屋顶也不要挂镜子。

6、二手房大门与玄关装修

进入大门后不宜直接望见窗户，如果是这种格局，好是在大门内做玄关，改善漏财。另外，大门不宜直对另一家大门，假如房子有这种格局的朋友，需要在自家门框上挂中国结，同时在门内做玄关或挂门帘为宜。

以上就是师给大家的二手房购买和装修方面的建议，二手房不像新房装修那么简单，想要购买二手房的朋友们，一定要仔细了解文中提到的这些问题，装修入住后让自己生活健康，运势顺利。