电梯房买一梯两户还是两梯四户？原来这么大差别，懊悔买错了

现在城市房价这么高，买房子需要注意的问题也越来越多。不仅要考虑到环境、小区、户型还有楼层。这个关键性的问题也一定要考虑进去才行。一梯两户和两梯四户哪个好？我家当初没有过多了解，等到入住了才知道差别这么大，入住才知道被坑惨了！

一、梯户比

电梯数和每层楼住户数的比例。简单地打个比方，一个单元内如果有2部电梯，4户业主，那么它的梯户比就是2：4。以电梯和户数为评判标准，根据居住的舒适度来说，梯户比越高，居住舒适度越低。

二、高梯户比

高梯户比是指多部电梯配套多个住户，如一梯八户、两梯六户、三梯十户等等。这种梯户比的建筑居住人数多，使用电梯的人也相应增加，楼层环境比较嘈杂，居住舒适度不高。电梯不增，户数却疯涨，受到楼栋结构的限制，很难保证每套房子都是南北通透，也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果，无窗或者窗户很小的“暗房”很常见。

三、低梯户比

一梯一户，这是豪宅的标配。即所谓的“电梯直接入户”，每一层只有一个住户，电梯可以直接进入家门。既保证了安全，还拥有的隐私和安静。我们也可以称之为尊崇的享受，每天回到家是一种全新的生活方式。从此电梯只服务上下，不再共享左右。

四、电梯房买一梯两户还是两梯四户？

一梯两户和两梯四户的概念，很多人不是很了解。顾名思义，一梯两户指的是两户住宅一部电梯，这种住宅楼一般比较矮，专业上称为“板楼”。而两梯四户指的是四户住宅两部电梯，这种住宅楼通常比较高，专业上称为“塔楼”。大家可以千万不要觉得一梯两户就等于两梯四户，虽然比值相同，但两者之间的差别可是很大的。

一梯两户的价格贵一些。但是户型结构好，基本上都是南北通透的户型。而且公摊面积也少，得房率也相对要高的多。最重要的是出行方便，一层楼就两户人，使用电梯的频率也低了很多。就算是电梯出了问题需要维修，矮楼上下爬楼梯也要方便的多。

而两梯四户的价格就要便宜。两个电梯对高层住户来说，也算的上是更方便一些。不过户型结构就没有那么好了。采光性相对差一些。要是慢一步下手，留下来的户型就是比较差的了。另外公摊面积还大，从而也会导致得房率要低的多，这样一来，多少有些不划算。

五、高梯户比的房屋装修技巧

1、人为增加光源：首先，针对房屋结构问题，可以在房间顶部的四角装上LED灯，形成反射光源的布局，让光源更加充足；再者是引阳光入室：大量运用落地窗、玻璃等引进自然光。如果只是单个房间采光不足，利用镜面的反射从房间引光也很方便，引光的同时还可从视觉上扩大室内视野，不过要注意设计镜子的角度。

2、提亮室内色彩：墙面、地面、家具、配饰、家电等均可采用浅色系，不要用吸光严重的深色家具，如果业主们感觉过多浅色会显得单调的话，也可以在某面墙上通过壁纸或是软饰来美化，但是壁纸还是选用奶白色之类的素色，以提高室内的光亮度。

3、营造穿透视觉：对于采光不足，我们可以减少封闭式的隔断，可以在室内适度的使用磨砂玻璃、线帘等半隔断，让视觉有空间延展的感觉，采光也不会被阻隔，最能达到宽敞明亮的目的。家具的摆放，有时也是隔断的一种，多功能家具像伸缩餐桌、沙发床，附有轮子的桌椅、橱柜都可以增加摆放的灵活度，空间大幅留白，自然显得宽敞。

4、注重多功能设计：在装修时因地制宜地做一些多功能的设计。比如玄关，可以结合家里具体位置来一个玄关与鞋柜二合一，既实用又节省了空间，这种设计还可以运用于自己制作安放镜子的柜体上，空间利用得恰到好处还实现了穿衣照镜和储物的结合。

5、增加收纳空间：可以从墙体上抢空间，常用的方法之一是放置隔板，以用来摆放书籍或生活零碎品，既时尚又实用；利用墙体的另一个妙招是在墙上打洞，可以在洞中放置柜体来储物，还可以尝试将洗衣机放入其中，把大物件藏起来就不占空间了。

总得来说，户均占有电梯数越低，楼盘品质就越差。如果家里条件好的，还是选择一梯两户的比较明智一些，入住方便才是硬道理！