别嫌弃二手房！这些优点新房永远都比不上，尤其是装修费用省太多

现在很多的家庭在买房子时候对于二手房很抵触，觉得二手房不太好，甚至是觉得二手房是别人住过的房屋，自己再住进去不好。其实二手房屋的性价比很高，有些优点更是新房不能比的，比如装修费用方面，装修二手房要比装修新房节省太多了，一起来看看吧。

一、二手房哪些地方值得购买?

1.相对而言，二手房交易周期短，速度快。另外一方面，二手房是看得见的现房，不仅能即买即住，房屋质量也是直接就能看到的，不会像期房一样，出现很多不可控因素，比如开发商跑路等现象。

2.二手房可以提前明确地段成熟与否，在成学位房片区，价格和教育资源更有优势，周边一般都有商场，医院等，相当便利。

3.二手房小区配套相对刚开发的新盘而言，会更显成熟和完善，楼下买点什么日常用品也比较方便，关于物业问题还可以私下向业主了解，这样获取的信息会更加真实准确。

4.二手房是房主转售的房屋，一般情况下不存在装修材料污染的问题。什么新房子的甲醛啊，苯啊都不要担心，随时都能入住。

5.成交价可自行与房主沟通，降价空间比较大，不像新房，价格是定死的，让不出多大空间。

二、二手房装修预算怎么节省?

1、二手房装修费用预算提前做

很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业主是提前做好装修费用预算。

2、二手房装修地板尽量不拆除

二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成不卫生的感觉，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

3、二手房装修地砖不一定拆掉

如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，当然地砖彻底打扫干净也可以变得焕然一新哟。

4、二手房装修旧家具可以留

旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。

5、二手房装修省钱就不砸墙重装

砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。

6、二手房废品别浪费

旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。二手房业主一般都会交由工人处理，但你要多个心眼，找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现能有不少钱。

7、二手房装修拆除工程找专业装修公司

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔。

无论是购买二手房还是购买新房，都是要根据自己的需求来选购，要根据家庭的经济能力选择合适自己的房屋。二手房经过简单的翻新后居住起来很舒适，而且价格方面便宜，对于家庭来讲可以缓解经济上的压力。