装修施工合同范本,让你不再担心被“坑”

为了维护自身利益，发包人和承包人会签订装修施工合同，那么装修施工合同该如何订立呢?下面会写一个装修施工合同范本，供大家参考。

装修施工合同

甲方： 代表人：

乙方： 代表人：

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经过协商，就房屋装修工程的相关事宜，达成如下协议：

一、装修施工项目

1、项目名称：

2、房屋结构：

3、装修施工内容及要求：

二、工程期限及保修期

1、工期期限：共__天，自__年__月__起至__年__月__日止。

2、工程保修期：__个月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。

三、工程造价及付款方式

1、工程总造价：(大写)__元整，(小写)__元整。其中：设计费：__元，硬装费：__元，家具软装费：__元。

2、合同生效时，甲方支付价款的30%，计__元，其余价款根据施工进度计划分期支付;隐蔽工程造成后，支付总价款的20%，计__元;硬装工程结束时支付35%，计__元;其余部分于工程结束验收完成后支付，计__元。其中硬装部分的2%，计__元，作为工程质保金于工程验收后一年内一次付清。

四、材料、设备的供应

1、甲方负责供应的材料、设备

本甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到场。

甲方提供的材料、设备到达现场后，经乙方签字验收，并由乙方负责保管并收取保管费，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方采购的材料、设备

凡由乙方采购的材料、设备必须与价格单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，经甲方签字认可后再行使用。

五、施工前准备

1、甲方

(1)向乙方提供确认的施工图纸一份，并向乙方进行现场交流，清理施工地。

(2)向乙方免费提供施工需用的水电等必要设施，并说明使用注意事项。

(3)如需要改造原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

(4)甲方有责任在装修前对房屋的建造质量有所了解，并妥善解决。

2、乙方

(1)组织施工图纸的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交于甲方审定并签字认可。

(2)协调有关部门做好现场保卫、消防、清洁等工作，并承担相应费用。

(3)乙方委派：__为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。

六、施工安全

1、乙方在施工期间应严格遵守DB32/38–2000住宅装饰质量标准中的有关规定，注意施工安全。

2、由于乙方在施工过程中违反有关安全规定操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，由乙方承担责任及一切损失。

七、工程施工变更

1、在施工过程中甲方提出修改设计意见及增减工程项目时，须提前联系乙方代表，签订变更单后方可进行该项目施工，所引起的增减费，当时结清。

2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，若给乙方造成损失，甲方应赔偿。

3、乙方增减项目时，须提前与甲方联系，经甲方同意后方可进行该项目施工。乙方不能因施工造价降低原定装修标准。

八、工程质量、验收、支付尾款

1、工程质量按DB32/38–2000住宅装饰质量施工、设计变更的内容为合格标准依据。

2、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，验收合格办理移交手续。若甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用及相关费用。

3、竣工验收合格后7天内由乙方提交工程结算书及有关资料给甲方，甲方自接到材料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3天内支付尾款。

九、违约责任

1、甲方责任

(1)未按合同规定，由甲方原因而影响工程进度，除顺延工期外，还应偿付对乙方造成停工和误工的损失，每停工、误工一天，甲方支付乙方总工程造价的1%。

(2)由甲方提供的材料、设备质量或规格差异，乙方向甲方提出。甲方仍使用而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

(3)工程未经验收，提前使用，发现质量问题的，由甲方承担责任。

(4)甲方未按合同时间付款，每一天，按未付款的1%支付违约金。

2、乙方责任

(1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，损失由乙方承担。

(2)由乙方原因竣工，每一天，乙方按甲方已累计付款额的1%支付违约金。

(3)未经甲方同意，擅自拆改原有房屋结构或设备管线，造成的损失或事故由乙方承担。

3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同中的条款，不得擅自更改合同内容，否则违约方将支付对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

十、争议或纠纷的处理

1、本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，可采取协商解决或本地相关部门进行调解。双方协商或调解失败时，双方可向当地仲裁机构请求仲裁

十一、附则

1、本合同一式四份，双方各执两份。

2、本合同甲乙双方签字生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

盖章： 盖章：

以上是装修施工合同范本，仅供参考

如对以上装修施工合同范本有疑问，可向专业人员咨询。

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